שיכון עובדים תרכוש מפולאר נדלן את חלקה, 20%, בפרויקט הנדל"ן הגדול המתוכנן על קרקעות הקאונטרי קלאב, בגבול ת"א-הרצליה. שווי חלקה של פולאר 7.6 מיליון דולר. נראה שהתמורה לא תשולם במזומן, אלא על ידי העברת מניות של סקום, חברה-בת של שיכון עובדים, בחברת קלדש, לקבוצת פולאר. המחיר הוא פונקציה של הערכת שווי הפרויקט כולו ב-38 מיליון דולר.
כזכור, סיכמו פולאר וסקום ב-31 בדצמבר עיסקה, שלפיה תרכוש פולאר השקעות את חלקה של סקום, 20 אחוז, בחברת קלדש, השייכת לקבוצת פולאר. במקביל סוכם, כי פולאר תעביר נכסים שלה לקבוצת שיכון ובינוי. עתה מתברר כי אחזקותיה של פולאר בפרוייקט הקאונטרי קלאב הן חלק מהעיסקה.
בעלי המניות האחרים בקאונטרי קלאב הם אזורים 50% וישאל (משקיעי חוץ) 30%. הפרויקט מיועד לבניית 300 דירות, 20,000 מ"ר משרדים ו-15,000 מ"ר מסחר, נופש ובילוי. הוא ייבנה על המגרשים, שעליהם עומד כיום מועדון הקאונטרי קלאב. נראה, ששיכון עובדים ואזורים יובילו את הפרויקט.
נראה כי בשלב ראשון ייבנה פרויקט המגורים, האמור להיות המשך לשכונת המגורים המבוקשת אזורי חן והבנייה על קרקעות הגוש הגדול. לאחר מכן ייבנו שטחי המסחר והבילוי. בנין המשרדים יבנה כאשר ישתפר המצב בשוק.
זוהי עיסקה ראשונה של שיתוף פעולה בין אזורים בבעלותה החדשה לבין שיכון ובינוי. לשתי החברות יש גם קרקעות סמוכות זו לזו בפרויקט עיר ימים בדרום נתניה.
כפי שפורסם ב"גלובס", מנהלים שני משקיעים מאיטליה ומשקיע צרפתי מו"מ לרכישת חלקה של אזורים בפרויקט הקאונטרי קלאב, בכ-19 מיליון דולר. אם וכאשר תסוכם עיסקה, יכניסו המשקיעים את חלקם בנכס לקרן ריט. המשקיעים הם בעלי עסקי יצור ושיווק וטקסטיל, ואחד המשקיעים האיטלקים הוא בעל 3 מלונות באיטליה.
תגובת שיכון עובדים לא הגיעה עד מסירת הידיעה. מקורות בכירים בפולאר אישרו ל"גלובס" את העיסקה, אך נמנעו מלהתייחס למחיר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
