יפאן: מחירי הנדל"ן ירדו גם בשנת 2003, שנה 13 ברציפות

עם זאת, באיזורים מסוימים במדינה נרשמו דווקא עליות מחירים בשל ניצני ההתאוששות בכלכלה, המצויה במיתון עמוק מאז ראשית שנות ה-90 של המאה הקודמת.

מחירי שטחי מסחר ירדו בשיעור ממוצע של 7.4% ברחבי המדינה, לעומת ירידה של 8% בשנת 2002, בעוד שמחירי הדיור ירדו בשיעור נמוך יותר של 5.7%, כמו בשנת 2002, כך דווח בפרסומים רשמיים של הממשל היפאני בשבוע שעבר.

ערכי הנכסים ביפאן עדיין מנסים להתאושש מפקיעת בועות שוק ההון והנדל"ן שהתרחשה בראשית שנות ה-90, שבעקבותיהן בא המיתון הקשה.

הממשלה היפאנית ניסתה אין ספור פעמים לאושש את השוק, אך עד היום ללא הצלחה יתרה.

עם זאת, היצוא לסין, שגדל בשנים האחרונות, משך מעט את השוק היפאני מעלה, יחד עם פיתוח פרויקטים חדשים, שהעלו את המחירים באיזורים מסוימים מעלה.

כך, למשל, באיזור Omotesando היוקרתי, שבו עלו המחירים בשיעור ממוצע של 9.8%.

זהו אחד האיזורים הבודדים שרשמו עלייה בסדר גודל שכזה.

פתיחת חנות הדגל של המעצב לואי ווטון בטוקיו משכה לא מעט מותגים זרים אחרים לאיזור.

תופעה דומה נרשמה גם באיזור האופנה של Ginza שם מתכננות לפתוח חנויות דגל החברות כריסטיאן דיור ושאנל.