קבוצת קריסטל קיבלה אופציה להגיע לאחזקה של 50% בקבוצת אורי דורי

קבוצת משקיעים מדרום אפריקה, בראשות רונן קריסטל, רכשה מאורי דורי, 33% מהחברות אכד בניין ואכד נכסים ב-65 מיליון שקל. בנוסף רכשו המשקיעים אג"ח להמרה, בעוד 65 מיליון שקל. האג"ח, ל-17% נוספים ממניות החברות, ניתנות להמרה בעוד שנה. החברות החזיקו 73% מדורי הנדסה הציבורית וכעת אחזקתן תרד ל-40%.

אם תממש קבוצת קריסטל את זכות ההמרה, היא תגיע בעוד שנה לאחזקה של 50%. בהסכם שנחתם כלול סעיף, הקובע כי גם במקרה כזה זכות ההכרעה בעיסקי החברה יישאר בידי אורי דורי אישית.

על-פי העיסקה, מגיע שוויה החברות עם הכסף ל-260 מיליון שקל למרות שדורי הנדסה נסחרת בשווי שוק של 72 מיליון שקל. קבוצת קריסטל שילמה מחיר גבוה פי כמה, הן כדי לרכוש שליטה (חלקית בשלב ראשון), והן משום שלדורי אחזקות יש נכסים ומוקדי רווח נוספים.

אורי דורי, מגדולי הקבלנים הפרטיים בארץ, ובעבר נשיא התאחדות הקבלנים, פעיל בענף 30 שנה ומעולם לא היה לו שותף. ביום ו' אמר דורי ל"גלובס": "החלטתי להכניס שותף כדי להרחיב את פעילות החברה בארץ ובחו"ל". דורי הוסיף, כי מצבה של חברתו טוב, והיא רווחית. למרות האמור, דורי הציבורית הפסידה בינואר-ספטמבר 27 מיליון שקל.

רונן קריסטל, שעלה לארץ מדרום אפריקה, רכש אשתקד את מיתחם הנדל"ן של מדרשת רופין ב-32 מיליון שקל ובבעלותו נכסים נוספים. המתווך בעסקה היה יעקב אלינב שפרש לאחרונה מהנהלת בנה"פ.

בעבר פורסם, כי דורי מנהל מו"מ למכירת המרכז המסחרי מרום נווה בר"ג, וכי הוא מוכן למכור גם את חלקו בקניון לב המפרץ בחיפה - 26%, ואת חלקו בשרתון סיטי טאואר בר"ג - 33%. אף עיסקה לא יצאה לפועל.

אורי דורי בנה ב-30 השנים האחרונות כ-25 אלף דירות בכל חלקי הארץ. הוא היה בין היתר הקבלן הראשי של חברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, בנה בעבורה את מגדלי האופרה בת"א, ובונה עתה את מגדלי אלרוב בצפון ת"א.

חברת דורי בונה כיום כיזמית 1,000 דירות בעיקר במרכז הארץ.

אחת ממטרות המכירה היא לגייס כספים להרחבת פעילות החברה בחו"ל - דורי בונה כיום כקבלן, 1,200 דירות בפולין ומזרח אירופה.

חברת דורי הציבורית היא בעלת 50% בחברת דוראד - המתכננת להקים תחנת כח שתופעל בגז טבעי, בהשקעה של 2.5 מיליארד שקל. בנוסף היא בעלת 55% ברום גבס ובעלת השליטה באינובייט ונגריית חלד.