אלון גלזר, מחברת לידר, מנתח עבור "גלובס" את דו"חות חמשת הבנקים הגדולים לשנת 2003, בכל הקשור לענף הנדל"ן. לדבריו, המספרים והתוצאות בדו"חות הכספיים של הבנקים עושים הרבה היגיון. "המציאות הכלכלית הלא פשוטה בה מצוי המשק בשנים האחרונות לא מאפשרת להציג תוצאות אחרות".
גלזר אומר עוד, כי אם ניקח בחשבון את המחיקות האדירות שביצעו הבנקים בשנה שעברה, היה זה אך צפוי שיציגו את הדו"חות שהציגו. לדבריו, השמרנות במערכת הפיננסית בכלל ובמחלקות האשראי בפרט תימשך, מאחר ותנאי השוק אינם מאפשרים לפזול משמרנות זו.
יחד עם זאת, אומר גלזר, שאשראים חדשים יינתנו בענף הנדל"ן רק בתנאים שונים לחלוטין מאלה שניתנו עד היום. "הבנקים ידרשו בטחונות וערבויות רבות ועמוקות יותר, על מנת להתאים את עצמם למציאות הכלכלית החדשה", אמר.
נקודה נוספת אותה מציין גלזר היא, שפתיחת השוק להנפקות איגרות חוב קונצרניות ע"י חברות הנדל"ן יהווה מקפצה נוספת להתפתחות השוק.
גלזר אומר עוד, כי חשוב להסתכל על שוק הנדל"ן כשוק לטווח ארוך, שהשינויים בו אינן תזזיתיים ומהירים. "עד שהמלאים לא יתחילו להצטמצם, ובמקביל הביקושים יעלו, התחלות הבנייה יעלו וגם המחירים - יהיה קשה לומר שיצאנו מהמיתון, גם אם חודש אחד או שניים רואים תוצאות אופטימיות. חשוב להיות סבלניים". (סקירה של דו"חות הבנקים - ראו בעמ' 8).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
