מוסקבה: מספר פרויקטים שאפתניים, שהיו עד כה בצנרת, עומדים לצאת לפועל

פרויקט "מוסקבה - העיר", הוא אולי אחד השאפתניים מביניהם. הפרוייקט מוערך בכ-12 מיליון דולר.

"מהרגע שנכנסתי לתפקידי כמנהל תיפעול, בתחילת שנות ה-90, שמעתי על הפרויקט. אני שמח שהגיע זמן הביצוע", סיפר מיכאל לאנג, אשר עובד באחת מסוכנויות המקרקעין הגדולות העיר.

כאשר יושלם השלב הראשון, ככל הנראה ב-2007, מחוז חדש ושלם של עסקים יחובר למוסקבה, כארבע קילומטר מהקרמלין.

"מוסקבה - העיר הוא הפרויקט הממשי ביותר, המשמעותי ביותר ובעל הפוטנציאל לשינוי השוק הגדול ביותר בעיר כיום", אמר ג'ראלד גאייז, שותף ב"ארנסט אנד יאנג". "כאשר תסתיים בנייתו, קו הרקיע של מוסקבה ישתנה לנצח".

בעשור האחרון, עקב בעיות פיננסיות ותשתיות רעועות, היה קצב השלמת הפרוייקט נמוך מן המצופה.

עד עכשיו ניבנו אך ורק גשר להולכי רגל, חנויות ומגדל בן-30 קומות. לאחר שראש העיר, יורי לושקוב, החליט להעביר את משרדיו למתחם, הצליחה העיריה לגייס משקיעים, והפרויקט החל לתפוס תאוצה.

חברת הבנייה התורכית, אי. אן. קיי. איי החלה לבנות במקום קומפלקס משרדים המורכב משלושה מגדלים בני-16, 27, ו-52 קומות, בעלות מוערכת של-150 מיליון דולר.

הבניין הראשון אשר כבר הושכר ליבמ ול "אלי לילי" מיועד לסיום כבר בספטמבר. סיום בניית הקומפלקס מתוכנן לתחילת 2008.

בעקבות השקעה זו החלו משקיעים רוסים רבים להתעניין בפרויקט. אבן הפינה לקומפלקס נוסף, בהשקעה משוערת של250 מיליון דולר, הונחה זמן קצר לאחר כניסתה של החברה התורכית לפרוייקט.

הקומפלקס, בעל שני הבניינים, עוצב על ידי הארכיטקט ההולנדי, אריק ואן אגראט, ומסמל את הערים מוסקבה וסנט פטרסבורג.

מלבד יצירת יותר משני מיליון מטר מרובע של שטח תעשייתי, הפרויקט יכלול שטח ציבורי הגדול פי 2.5 מהכיכר האדומה, תחנות מטרו חדשות, מקומות חנייה ל-30,000 מכוניות, ומתקני פנאי וספורט.

חלק מהפרויקט לא מצאו עדיין מימון, ביניהם שדה תעופה, תחנות רכבת, ומגדל בן 116 קומות, אשר אמור היה להיות המגדל הגבוה בעולם.

השלטונות מסבירים את הבנייה המרובה לגובה במחסור בקרקעות, אולם יש המבקרים את סגנון הבנייה, וטוענים כי הוא מרתיע משקיעים רבים.

העירייה אישרה פרויקט נוספים, בהם פרוייקט "הטבעת החדשה של מוסקבה", המוערך ב-5 מליארד דולר.

על פי התכנון, ייבנו כ-60 רבי קומות המיועדים לדיור. הבנייה אמורה להסתיים עד סוף 2015, אך כבר עכשיו הבניין הראשון מוכן למגורים, ושני בניינים נוספים נמצאים בשלבים אחרונים.

בנוסף לכך, אישרה העירייה פרויקט, שיש הרואים בו את תשובתה של העיר מוסקבה למרכז פומפידו בפאריז.

הקומפלקס יכלול 5 בניינים בגובה של 17-10 קומות. כל בניין ייקרא על שמו של צייר מתחילת המאה ה-20.

חזות הבניינים אשר ייבנו מזכוכיות צבעוניות, אבן ומתכת תשקף את יצירותיהם של האמנים. הקומפלקס יכלול אזור מגורים, מרכז מסחרי, מרחב משרדי וגלריה לאומנות מודרנית. אישורן של תוכניות הבנייה ארך יותר משנתיים.