חרדים קנו בנין בלימסול ב-800 אלף דולר * מע"מ מ-1.5
איש העסקים אודי אילן שותף בבניית 92 וילות בקפריסין הטורקית, ליד עיירת הנופש קירניה. אילן ושותפיו רכשו את הקרקע מפרטיים, ובונים עליה וילות בנות 170-130 מ"ר, על מגרשים בני 600 מ"ר. הוילות נמכרות ב-270-235 אלף דולר. היזמים כבר מכרו 18 יחידות, כמעט כולן למשקיעים אנגלים, ואחת מהן למשקיע ישראלי. תמורת המכירות מוערכת ב-23 מיליון דולר, לפי מחיר ממוצע של 250 אלף דולר ליחידה. שותפיו של אילן הם משקיעים מקומיים ואנגלים. הפרויקט משווק בארץ באמצעות חברת תיווך ישראלית.
אילן הוא מבעלי פרויקט דירות היוקרה גבעת אנדרומדה ביפו, ובעבר היה סוכן ביטוח גדול. אילן אינו מוכן להשיב לשאלות בנושא פעילותו בקפריסין. "גלובס" פירסם בעבר פרטים ראשונים על פעילותו באי, ועתה מתפרסמים פרטים מלאים.
במקביל, ממשיכים משקיעים ישראלים לרכוש דירות, בקפריסין היוונית, שהצטרפה ב-1 במאי לאיחוד האירופי. משקיעים חרדים קנו בשבוע שעבר בנין בן 8 דירות בנות 3-2 חדרים בלימסול, ב-800 אלף דולר. הם מתכננים להשכיר את הדירות בתשואה של 5% - 7%. המשקיעים גם מקווים לרווחי הון. העיסקה נעשתה באמצעות חברת גלובל ריאלטי, בבעלות רוני גל ועו"ד רון ברנט מחיפה.
החל מ-1 במאי חל מע"מ של 15% על מכירת דירות בקפריסין היוונית. המס לא יחול על עסקאות שנעשו עד עתה. מס זה בא במקום מיסים אחרים, ומעריכים כי הוא יביא לעליית מחירי הדירות ב-5% בממוצע. עדיין לא ברור איך ישפיע המע"מ על השוק.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
