חברת יובל אלון סיכמה סופית בסוף השבוע עיסקה, שבה היא רוכשת מאפריקה-ישראל מתחם בנשר, ליד חיפה, לבניית 206 דירות. יובל אלון תשלם 6 מיליון דולר, שהם כ-29,000 דולר לקרקע לדירה. בנוסף, תשלם הטל השבחה, שגובהו נאמד ב-6 מיליון שקל, שהם כ-6,000 דולר לקרקע לדירה.
זהו אחד המקרים הנדירים שבהם מוכרת אפריקה-ישראל מגרש. מדיניות החברה בשנים האחרונות היא לרכוש מגרשים ולהגדיל את המלאי, ולא למכור. נראה, שהחברה מכרה את המגרש משום שהיא מתכננת לבנות בשנים הקרובות למגורים בעיקר במרכז הארץ, מוקד פעילות שלה. יובל אלון, מאידך, פעילה כבר כיום בנשר, בונה כ-200 דירות, ומתכננת להרחיב את פעילותה באיזור.
המתחם מהוה חלק ממובלעת של נשר בסמוך לתחום שיפוט חיפה. מעריכים, שהמתחם יועבר בעתיד הקרוב לתחום עירית חיפה. עם זאת, את הטל ההשבחה תשלם יובל אלון לרשות המקומית נשר. על פי הערכה, תמכור החברה דירות 4 חדרים בפרוייקט בכ-150 אלף דולר, דירות 5 חדרים בכ-170 אלף דולר ופנטהאוזים ב-250-230 אלף דולר.
במקביל, זכתה בסוף השבוע חברת אזורים במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש סמוך בן 4.4 דונם, בנשר, ל-92 דירות. החברה תשלם 780 אלף דולר, לא כולל הוצאות פיתוח, שהם כ-8,500 דולר לקרקע לדירה. למכרז הוגשו 3 הצעות נוספות.
יובל אלון היא אחת מחברות הבנייה הגדולות בצפון, ובונה מאות דירות באיזורי חיפה, כרמיאל ויישובי הגליל. היא נמצאת בבעלות יואב הירש ושלמה דוד. כפי שפורסם ב"גלובס", מציעה החברה בימים אלו למכירה 110 וילות במושב חוסן במחיר של 120 אלף דולר לקרקע לדירה. החברה ניהלה מו"מ לרכישת מתחם הצוק בזכרון יעקב, ממשפחת ברכפלד, בעיסקה לפי 28%, אך העיסקה לא יצאה לפועל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
