ברוקרית מארה"ב פותחת משרד תיווך בישראל למכירת דירות בפלורידה

הברוקרית שרה מלצר מפלורידה עומדת לפתוח בישראל סניף, שימכור לישראלים דירות בפאלם ביץ, מיאמי ובוקה-רטון בפלורידה. היא מעריכה, שניתן יהיה למכור לישראלים 100-50 דירות בחודש כשמחיר דירה וקוטג'ים באיזורים אלו הוא בממוצע 300 אלף דולר. זו הפעם הראשונה, ככל הידוע, שברוקר אמריקני יפתח סניף בישראל למכירת דירות בארה"ב.

מלצר משווקת בעיקר דירות יד ראשונה של יזמים, הנמצאים בשלבי שלד או תיכנון. לדבריה, עלו מחירי הדירות בפלורידה ב-30% בשנה האחרונה, והמחירים בקו עלייה. "יזמים בונים אלפי דירות, והביקוש ער מאוד", אמרה.

עד היום רכשו ישראלים מעטים דירות באיזורים המתפתחים של פלורידה. בעיסקה בולטת, מכרה חברת בי.איי.פי דיוולופר, למשקיע ישראלי, 19 דירות, ב-5.7 מיליון דולר.

אנגלו סכסון תל-אביב מכרה בעבר לישראלים וילות באיזור מריוט לייק בפלורידה; הפעילות הופסקה לאחר שקונים הגישו תביעה משפטית נגד החברה בנושא זה.

קוני דירות בפלורידה משלמים עם רכישת הדירה 20% ממחירה, והכסף מופקד בנאמנות אצל עורך דין. הקונים משלמים את יתרת ה-80% עם קבלת הדירה. על פי שיטה זו, אין הקונה מסכן דבר אם הקבלן או היזם לא הצליח לסיים את הבנייה. ניתן לקבל הלוואה בבנק בגובה 80% ממחיר הדירה.