גאות מחודשת שוררת בשבועות האחרונים במכירת דירות יוקרה בירושלים למשקיעי חוץ, בעיקר מארה"ב. שלושה יזמים גדולים דיווחו בנפרד על מכירת עשרות דירות, בהן במחירים מן הגבוהים שהושגו בעיר בשנים האחרונות. הגאות באה לאחר שלוש שנות שפל במכירת דירות למשקיעי חוץ. רוב הקונים הם שומרי-מצוות, המעדיפים את ירושלים מסיבות דתיות.
חברות אלרוב, אורי דורי וקלדש מכרו באחרונה את 30 דירות היוקרה האחרונה בפרויקט כפר דוד, מול מגדל דוד, זאת לאחר שבמשך חודשים רבים היה קיפאון כמעט מוחלט במכירות.
דירות בנות 4-3 חדרים נמכרו ב-800-700 אלף דולר ויותר, הנחה של כ-15% לעומת המחירים אשתקד. כל הדירות נמכרו למשקיעי חוץ, רובם מארה"ב וצרפת. בכך סיימו היזמים את מכירת 180 הדירות בשלבים הנוכחיים של הפרויקט. היזמים החליטו לדחות לפי שעה את בניית השלב האחרון של כפר דוד, בן 78 דירות.
חברת האחים ישראל, בשליטת הקבלן והיזם הוותיק יהודה ישראל, מכרה באחרונה שתי דירות בבניין יוקרתי שהיא עומדת לבנות ברחוב פינסקר, שכונת טלביה. הדירות נמכרו במחיר-שיא של 7,000 דולר למ"ר, כולל מע"מ.
משקיע מארה"ב קנה דירה בת 300 מ"ר ב-2 מיליון דולר, ומשקיע אחר מארה"ב קנה דירה בת 200 מ"ר בכ-1.4 מיליון דולר. האחים ישראל מנהלים מו"מ למכירת דירה בת 250 מ"ר למשקיע מברזיל, ב-1.7 מיליון דולר.
שטחו הכולל של הבניין יהיה 2,400 מ"ר, והוא יחולק לדירות על-פי רצון הקונים. ישראל קנתה את המגרש במכרז מחברת עמידר לפני 6 שנים, ב-4.5 מיליון דולר, והקפיאה את הבנייה במשך שנים בגלל המצב בשוק.
קבוצת פולאר נדל"ן מכרה בשבועות האחרונים כ-25 דירות בפרויקט דירות היוקרה שהיא בונה ליד מלון הולילנד בשכונת בית וגן בירושלים. כמעט כל הדירות נמכרו למשקיעי חוץ מארה"ב, צרפת ומדינות אחרונת במערב אירופה. דירות 3 חדרים נמכרו ב-500 אלף דולר. פולאר מכרה עד כה כ-200 דירות, וחלק מהן כבר אוכלסו.
מקור בכיר בשוק הנדל"ן בירושלים אמר היום (אי) ל"גלובס": "משקיעי החוץ חששו במשך תקופה ארוכה להגיע לארץ, בגלל פחד מפיגועים. הרגיעה היחסית של החודשים האחרונים הרגיעה אותם".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
