חברת האחים ישראל זכתה אתמול (ד') במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ורכשה מגרש לבניית 79 דירות יוקרה ליד מוזיאון ישראל בירושלים. החברה תשלם 10.7 מיליון דולר, כולל פיתוח, שהם 135 אלף דולר לקרקע לדירה. האחים ישראל גברה על אפריקה-ישראל שהציעה 10.4 מיליון דולר.
המינהל מכר את המגרש לפני שנים, במכרז קודם, לחברת קנ"י, ששילמה 22 מיליון דולר, שהם 280 אלף דולר לקרקע לדירה.
קנ"י החליטה לאחר מכן לבטל את העיסקה, החזירה את המגרש למינהל, שחילט את הערבות שנתנה החברה. עתה הוציא המינהל את המגרש למכירה במכרז מחודש. למכרז ניגשו רק שתי החברות שצוינו.
ירידת המחיר ב-50% ויותר בין שני המכרזים מצביעה על השפל בשוק המגרשים והדירות בירושלים. המגרש הוא האחרון בשורת מגרשים לבניית דירות בשכונת נווה שאנן, ליד המוזיאון, הנחשבת לאחד המקומות היוקרתיים בירושלים.
רוב הדירות גדולות מאוד ונמכרו ב-800-700 אלף דולר ויותר לדירה. האחים ישראל תבקש לשנות את התב"ע, ולבנות 158 דירות קטנות ובינוניות שלדעתה יותר קל למוכרן כיום. החברה מעריכה שתוכל למכור דירות ארבעה חדרים, 120 מ"ר, ב-450 אלף דולר. להערכתה, תמורת המכירות של הפרויקט תהיה 70-60 מיליון דולר. האחים ישראל היא אחת מחברות הבנייה הוותיקות והגדולות בירושלים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
