נמשך השפל בפריפריה: אין קונה למגרשים למגורים בפסגת זאב ואור עקיבא

נמשך השפל בענף המגרשים והדירות למגורים בפריפריה, שמחוץ לאיזור המרכז. אף הצעה לא הוגשה בשבוע שעבר לשני מכרזים שהוציא מינהל מקרקעי ישראל, לרכישת מגרשים, ששטחם הכולל 6.45 דונם, לבניית 48 דירות בפסגת זאב, ירושלים. המינהל דרש בעד שני המגרשים יחד מחיר מינימום של כ-1.3 מיליון דולר, כולל פיתוח, שהם כ-27,000 דולר לקרקע למגרש. זוהי ירידה ניכרת לעומת מחירים ששולמו בעבר בעד מגרשים למגורים בפסגת זאב - אך הביש נותר אפסי.

במקביל, לא הוגשה אף הצעה לשני מכרזים של המינהל, למכירת מגרשים באור עקיבא, ששטחם הכולל 20.5 דונם, והם מיועדים לבניית 144דירות. המינהל דרש מחיר מינימום של 4.9 מיליון דולר, כולל פיתוח, שהם 34,000 דולר לקרקע לדירה. נראה ששמאי המינהל העריכו, שפיתוחה המהיר של אור עקיבא בשנים האחרונות מעלה את ערך הקרקעות, אך במחיר שצוין לא נמצא אף קונה.