ממשלת הונג-קונג גייסה 1.01 מיליארד דולר הונג-קונג (130 מיליון דולר) במכרז קרקעות שני מתחילת 2004 - מחיר הגובה ב-48% ממחיר המינימום, וב-5% מהציפיות שבסקרים. הזוכה במכרז היא קבוצת צ'יינהצ'ם, אחד היזמים הפרטיים הגדולים בהונג-קונג. המתחם בגודל 3.5 דונם באיזור קוולון. המכרז הקודם שפורסם, לפני שלושה שבועות, השיג מחיר כפול ממחיר המינימום, לאור ציפיות המשקיעים להתאוששות כלכלית.
ה"התרגשות" ממכרזי הקרקע בהונג-קונג אינה מפתיעה: עד אשתקד הממשלה הקפיאה את שיווק הקרקע, בניסיון לבלום את נפילת המחירים הבלתי נגמרת, בשיעור מצטבר של כ-68%, שהחלה מאז 1997. שפל של 12 שנה נרשם באפריל 2003, ומאז חלה התפנית ומחירי הנדל"ן עלו ב-30% בממוצע. המכירות הוכפלו, במיוחד של דירות, וגם התשואות על הנכסים עלו והפכו את ההשקעה לכדאית יותר.
הונג-קונג ממשיכה בשיווק הקרקע, ואיתרה 14 מגרשים נוספים שצפויים לצאת במהלך השנה הקרובה. בנהלים החדשים של שיווק קרקע, שיווק מתבצע רק לאחר שהתקבל מחיר המינימום, לפחות. ההתאוששות בנדל"ן מלווה בהתאוששות בצריכה, הודות לאזרחים הסינים הבאים לערוך קניות בהונג-קונג.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
