קבוצת GTC, בראשות קרדן נדל"ן, מרחיבה את עיסקי המגורים שלה במזרח אירופה. הקבוצה רכשה ביום ו' מתחם בן 105 דונם בבודפשט ב-15 מיליון אירו. הקבוצה תבנה 1,000 יח"ד אם תאושר התב"ע במתחם.
ההשקעה בבניית הדירות נאמדת ב-70-60 מיליון אירו, לא כולל הקרקע, ותמורת המכירות נאמדת ב-100 מיליון אירו.
התב"ע על המתחם נמצאת עדיין בדיונים, והנתון של בניית 1,000 דירות הוא בגדר הערכה. קרדן אומרת, כי המחיר שתשלם GTC בעד המגרש עשוי להשתנות בהתאם לזכויות הבנייה שיאושרו. החוזה בין הצדדים כולל מנגנון לקביעת המחיר המדויק של הקרקע.
העיסקה נעשתה בשני שלבים. בשלב הראשון רכשה GTC חצי מהמתחם ב-7.5 מיליון אירו, עליהם תבנה 500 דירות.
הקבוצה קיבלה אופציה לשנה לרכוש את המחצית השנייה של המתחם במחיר זהה, לבניית 500 דירות נוספות. לא נמסר שם החברה המוכרת את המגרש.
קבוצת GTC היא בבעלות קרדן-נדל"ן - 20%, אזורים ודיוטשה בנק. קרדן נמצאת בשליטת יוסף גרינפלד ואבנר שנור והיא בונה מגורים ונכסים מניבים גם בוורשה ובמקומות אחרים במזרח אירופה.
קרדן מעריכה, כי היא תשקיע בבנייה 500-450 אירו למ"ר, לא כולל מחיר הקרקע ועוד 30% הוצאות נלוות. הדירות יימכרו ב-1,000 אירו למ"ר בממוצע.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
