חברת אזורים רכשה, מקבוצות של בעלים פרטיים בראשות עו"ד משה שוב, שני מתחמים, ביבנה ובקרית ביאליק, המיועדים לבניית 330 דירות. בכך ממשיכה החברה את מסע הרכישות שלה, וקבוצת שוב ממשיכה במסע המכירות.
אזורים רכשה מקבוצת שוב מגרש ל-130 דירות וקוטג'ים בשכונת נוה אילן, יבנה, בעיסקה לפי 26%. רוב הפרויקט יהיה דירות, ומיעוטו קוטג'ים. השכונה נחשבת למבוקשת ביבנה.
קודם לכן חתמה אזורים על חוזה, שלפיו רכשה מקבוצת שוב קרקע לבניית 200 דירות בקרית ביאליק, בכ-5 מיליון דולר, לפי 25,000 דולר לקרקע לדירה. העיסקה סוכמה עקרונית כבר לפני זמן ניכר. הקרקע מהווה 50% ממתחם גדול יותר, המיועד סך הכל לבניית 400 דירות. הקרקע לבניית יתרת 200 הדירות תשאר לפי שעה בבעלות קבוצת שוב.
עסקאות אלו הן המשך לשתי עסקאות קודמות, מסוף 2003, שבהן רכשה אזורים מגרשים מקבוצת שוב. אזורים, יחד עם אפריקה-ישראל, רכשו מקבוצת פרטיים בראשות שוב מיתחם לבניית 600 דירות מול חוף הים בראשון לציון, בעיסקה לפי 38%. תכנון השכונה הושלם, ושתי החברות יתחילו בקרוב בבניית השלב הראשון. זהו שיתוף פעולה עסקי ראשון בין שתי הקבוצות - אפריקה ישראל של לב לבייב ואזורים של אי.די.בי בראשות נוחי דנקנר.
במקביל, רכשה אזורים לפני חדשים אחדים, מקבוצת בעלים פרטיים בראשות שוב, מגרש לבניית 132 דירות בשדרות בן צבי פינת רחוב בן גוריון, שטח 9, גבעתים, בעיסקה לפי 40%. היזמים יבנו במקום שני מגדלים בני 17 קומות. אזורים תתחיל, עם סיום התיכנון, בבנית מגדל ראשון, והיא מעריכה שתוכל למכור דירות 4 חדרים בכ-340 אלף דולר.
שורת עסקאות זו תאפשר לאזורים לבנות, בפרויקטים החדשים, 1,100 דירות, בנוסף להמשך פרויקטים קיימים, במקומות מבוקשים כמו קרית אונו. החברה מעריכה, שכבר עתה יש גידול בביקוש לדירות באיזורי הביקוש העיקריים, וביקוש מואץ זה ימשך.
מצד שני, מצביעות העסקאות על החלטה אסטרטגית של קבוצת שוב להקטין את מלאי הקרקעות לבנייה שברשותה. יתכן שהבעלים הגיעו למסקנה, שאין לצפות בעתיד בקרוב לעליה במחירי המגרשים. יתכן גם שהעסקאות, או חלק מהנן, נעשו מתוך שיקולים אישיים של בעלי הקרקע.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
