10 קבלנים וחברות זכו לפני כשבועים במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, וירכשו מגרשים לבניית 682 דירות בהר חומה. הם ישלמו סך הכל כ-25.5 מיליון דולר, כולל הוצאות פיתוח. המינהל הפסיד כ-2 מיליון דולר עקב שיטת המכרז, שאינה מאפשרת לקבלן אחד לזכות בשני מגרשים או יותר. הזוכים ישלמו בממוצע 37,400 דולר לקרקע לדירה.
הזוכה הגדולה ביותר היא חברת רמט, שקנתה שני מגרשים ל-122 דירות - מגרש ל-77 דירות ב-3.47 מיליון דולר, ומגרש ל-45 דירות ב-1.95 מיליון דולר. החברה תשלם, בהתאמה, 45,100 ו-43,300 דולר לקרקע לדירה. אלו המחירים הגבוהים ביותר, לקרקע לדירה, שישולמו במכרז זה.
חברות חיים זקן ודליה אליפסור זכו כל אחת במגרש ל-98 דירות, וישלמו בהתאמה 2.97 ו-3.86 מיליון דולר - 30,300 ו-39,400 דולר לקרקע לדירה, בהתאמה.
חברת סאסי תרכוש מגרש ל-74 דירות, ותשלם 2.46 מיליון דולר. יגאל דמרי זכה במגרש ל-66 דירות, וישלם 2.25 מיליון דולר. חפציבה זכתה במגרש ל-60 דירות, ותשלם 2.45 מיליון דולר.
יתר החברות ירכשו מגרשים קטנים יותר: חברת פבר תרכוש מגרש ל-46 דירות ב-1.98 מיליון דולר. י. בלס תרכוש מגרש ל-44 דירות ב-1.58 מיליון דולר. קוטלר-עדיקא יקנה מגרש ל-41 דירות ב-1.32 מיליון דולר. מרדכי אביב ירכוש מגרש ל-33 דירות ב-1.19 מיליון דולר.
התופעה הבולטת ביותר במכרזים אלו היתה, שבחלק מהם לא זכו מגישי ההצעה הגבוהה ביותר, כי התקנון קבע, שכל משתתף יוכל לזכות רק במגרש אחד (יוצאת מן הכלל היא רמט, כי המגרש השני שבו זכתה לא נכלל ברשימה זו). כתוצאה מכך הפסיד המינהל כ-2 מיליון דולר, וקבלנים זכו מן ההפקר וקנו מגרשים בזול.
יגאל דמרי הגיש את ההצעה הרביעית במכרז שלו, 520 אלף דולר פחות מבעל ההצעה הגבוהה ביותר. חיים זקן ישלם 650 אלף דולר פחות מבעל ההצעה הגבוהה ביותר. סאסי ישלם כ-500 אלף דולר פחות מבעל ההצעה המובילה (כנראה חברת אליספור). גם מרדכי אביב וחברת פבר ישלמו פחות מבעלי ההצעות הגבוהות ביותר.
משמעות השיטה היא רווח קל לקבלנים: הם ימכרו את הדירות, כמובן, במחיר השוק, וירוויחו יותר. לחילופין, יוכלו להתחרות ביתר קלות בקבלנים ובחברות ששילמו את המחיר המלא.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
