חברת יעקב אנגל מעמיקה את עיסקי הנדל"ן שלה בקנדה. החברה רכשה מפרטיים ארבעה מגרשים בפרברי מונטריאול, המיועדים לבניית 1,000 דירות. היא תשלם 14 מיליון דולר קנדי, שהם 11 מיליון דולר אמריקני.
אנגל תשקיע 200 מיליון דולר קנדי (140 מיליון דולר אמריקני) בבניית הדירות, בבניינים בני 9-6 קומות. הבניינים יוקמו בהדרגה על-פי התקדמות הביקוש והמכירות.
הדירות מיועדות למכירה למקומיים, אך יתכן שחלקן יוצעו למכירה גם למשקיעים ישראלים. תמורת המכירות מוערכת ב-180-170 מיליון דולר אמריקני. חברת אנגל מנהלת מו"מ עם בנקים לקבלת ליווי פיננסי לפרויקט.
זו הפעם הראשונה שחברת יעקב אנגל נכנסת לבניה למגורים בקנדה. לפני שנתיים רכשה החברה, יחד עם חברת הביטוח איילון, שני מרכזים מסחריים ושלושה בנינים מסחריים במונטריאול, בהשקעה של 40 מיליון דולר (אמריקני) לכל צד. השקעות אלו מומנו בעיקר בהלוואות מבנקים מקומיים. הבניינים מושכרים בתפוסה של קרוב ל-100%.
פרויקט המגורים במונטריאול ייבנה על-ידי חברה בבעלות אנגל. בניגוד ליזמים ישראליים אחרים (מבני תעשיה, גיל בלוטרייך יחד עם הכשרת הישוב), בונה אנגל במונטריאול ולא בטורונטו. להערכתו, מחירי הנדל"ן במונטריאול נמוכים יחסית, וקיים סיכוי סביר לעליית מחירים ניכרת בעתיד.
חברת אנגל היא אחד מיזמי הבנייה למגורים הישראלים הגדולים בחו"ל. היא בונה כיום, בשלבים שונים, 5,000 דירות במזרח אירופה - 2,000 בהונגריה (בערים בודפשט וגייר), 1,600 בפראג ו-1,400 בוורשה.
כן מתכננת אנגל להתחיל בשנה הקרובה בבניית 3,000 דירות נוספות בהונגריה. הפרויקטים במזרח אירופה נבנים באמצעות חברות-בנות בבעלות בחלקים שווים של אנגל ושל קרן הייטמן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
