חברת סלקום תוכל לצאת מעיסקת השכירות בינה לבין מבני תעשיה, בנתניה, כבר לאחר 5 שנים, אך במקרה כזה יהיה עליה לשלם למבני תעשיה פיצוי של 13.5 מיליון דולר - קובע החוזה בין החברות, שנחתם בעבר. באחרונה נודעו פרטים נוספים מתוך חוזה זה, שהוא אחד הגדולים בשכירת מבני משרדים בשנים האחרונות.
סלקום שכרה ממבני תעשיה בנין בן 32,000 מ"ר משרדים, ועוד 26,000 מ"ר חניונים, בדרום נתניה. היא תשלם דמי שכירות של 4.5 מיליון דולר לשנה, שהם 11.7 דולר למ"ר לחודש, כולל תשלום יחסי בעד שטחי החניה. החוזה צמוד למדד, ל-10 שנים, עם שלוש אופציות בנות 5 שנים כל אחת. אם סלקום תצא מהחוזה לאחר 5 שנים, יהיה עליה לשלם למבני תעשיה פיצוי בגובה דמי שכירות ל-3 שנים.
ל"גלובס" נודע, כי סעיף אופצית היציאה הוכנס בחוזה על פי דרישת בעלי המניות האמריקאיים של סלקום, מאחר שסעיף מעין זה מקובל בחוזים בארה"ב. מבני תעשיה עמדה על כך שהפיצוי יהיה גבוה מאוד, כדי להפוך את אופציית היציאה לבלתי מעשית, פחות או יותר.
מבני תעשיה בונה את הבניין על מגרש בן 14.4 דונם, שאותו רכשה בעבר ב-11.4 מיליון שקל. ההשקעה בבנייה הגיעה עד לאחרונה ל-130 מיליון שקל, שווי ערך לכ-29 מיליון דולר, וצפויות השקעות נוספות עד גמר הבנייה, בסוף 2004. המימון הוא מהון עצמי ומהלוואה בנקאית.
עוד נודע, כי חברת מבני תעשיה הקפיאה בניית בנין משרדים בן 5 קומות, 7,800 מ"ר, באיזור התעשיה ראש העין. הבנייה הוקפאה לאחר גמר בניית השלד, אחרי שהתברר שאין שוכר לבנין, ובהתחשב במצב השוק. בבנין גם קומה מסחרית בת 3,800 מ"ר ו-550 חניות מקורות.
מבני תעשיה נמצאת בשליטת אליעזר פישמן, בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
