חברת משולם לוינשטיין תשקיע בקרוב 50 מיליון שקל ברכישת קרקעות לבנייה בישראל ובמזרח אירופה. כך אמר היום (ד') ל"גלובס" מנכ"ל החברה ומבעליה, שאול לוטן. לדבריו, ההשקעות ימומנו מכספי הנפקת האג"ח בהם גייסה החברה בשבוע שעבר 100 מיליון שקל.
לוטן אמר, כי החברה בודקת הצעות לרכישת מגרשים לבנייה בת"א ובערים סמוכות, כולל בגוש הגדול שמעבר לירקון. החברה החליטה לחדש, לאחר תקופה ארוכה, רכישת קרקעות לבנייה למגורים מאחר שהיא צופה ומרגישה גידול בביקוש לדירות במרכז הארץ.
משולם לוינשטיין תתחיל, יחד עם חברת אשדר, בבניית 288 דירות בקיבוץ גבעת ברנר, על קרקע הנמצאת בחלקה בבעלות פרטית של הקיבוץ ובחלקה בבעלות המינהל, ומוחכרת ליזמים.
משולם לוינשטיין קיבלה את חלקה בקרקע באמצעות עיסקה מ-2002 בה רכשה מיורשי לוסטיג ומקבוצת פדני-מיוחס את חברת הנדל"ן אקואריוס, שהיתה שותפה בקרקע. משולם לוינשטיין מעריכה, שעבודות התשתית יתחילו לקראת סוף 2004.
בנוסף, החליטה החברה להגדיל את השקעותיה במזרח אירופה, כשותפה לחברות ישראליות אחרות, המשקיעות או מתכננות להשקיע במדינות אלו. לוטן אמר כי: "איננו חייבים להיות דווקא היזם המוביל בהשקעות אלו".
משולם לוינשטיין נכנסה לפני מספר חודשים להשקעה ראשונה במזרח אירופה והיא בונה, יחד עם חברת שטראנג האוסטרית, בניין משרדים בן 15 אלף מ"ר בבלדרד, בירת סרביה-מונטונגרו.
עבור הבניין, רכשה החברה בסוף 2001 מעיריית בלגרד מגרש בן 3.7 דונם ב-2 מיליון אירו, ולאחר מכן צירפה להשקעה ב-50% את חברת שטראנג, הנמצאת בבעלות בחלקים שווים של חברת עוז עתיד הישראלית (משפחת אדיר) והקונצרן האוסטרי אבולושן ראיפהייזן. חלקה של משולם לוינשטיין בהשקעה יגיע ל-40 מיליון שקל, וימומן בעיקרו מאשראי של בנק אוסטריה.
לוטן אמר כי: "אנו מעריכים שכדאי להשקיע בבניית משרדים בבלגרד, משום שקיים בה מחסור בבניינים מסוג זה, ורק חברות בנייה מערביות מעטות פעילות כיום בסרביה".
לוינשטיין תעביר לבנק לאומי 35 מיליון שקל מתמורת ההנפקה שערכה, כדי להקטין את חובה לבנק - 201 מיליון שקל. 15 מיליון שקל נוספים יועברו לפרעון חובות לבנקים אחרים, להם חייבת החברה 85 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
