חברת מגדל הזוהר: אין לחייבנו במס רכישה בגין רכישת הזכויות בגינתון

טוענת: לא נמכרה זכות במקרקעין, ולכן אין מקום לחיוב

חברת מגדל הזוהר לבניין הגישה היום (ה') לבית המשפט המחוזי בתל-אביב ערר נגד החלטת מינהל מס שבח לחייבה במס רכישה של כ-6.7 מיליון שקל. זאת, בגין ההסכם שנחתם בינה לבין מושב גינתון ביוני 97', לרכישת זכויות במקרקעי המושב בשטח של כ-1,214 דונם.

מגדל הזוהר, שמניותיה נמצאות בנאמנות אצל עו"ד דרור חוטר-ישי, הגישה השגה על שומת מס הרכישה, אולם זו נדחתה על ידי ועדת הערר מחוז מרכז.

בפנייה לבית המשפט היא מציינת, כי שווי המכירה נקבע בהסכם לכ-83.68 מיליון שקל, אולם מנהל מס שבח קבע, כי שווי המכירה מסתכם בכ-133.18 מיליון שקל, שלטענת מגדל הזוהר, נקבע ללא קשר לתנאי העיסקה .

מגדל הזוהר, באמצעות עו"ד ארנון חוטר-ישי, טוענת בערר, כי מינהל מס שבח טעה בקביעתו, לפיה היא רכשה זכות במקרקעין. לטענתה, הסכמת המינהל לא ניתנה עד היום, ולאחרונה עולה מפירסומים בתקשורת, כי בכוונת המינהל להתנגד מטעמים שונים לעיסקה, אשר הן המושב והן החברה חולקים עליהם.

עוד נטען, כי המושב מסר הודעה, כי הוא מעוניין להחיל את הדין הקודם, הקובע, כי אין מדובר במכירת זכות במקרקעין (ע"ש 4760/98)