חברת גיא ייזום חתמה בשבוע שעבר על הסכם לרכישת נכס נדל"ן מניב בגרמניה. הנכס ממוקם בקרבת העיר הנובר והינו בשטח של כ-17.6 דונם, עליו בנויים מרכז מסחרי בשטח בנוי של כ-4,180 מ"ר וכ-200 חנויות. מהחברה נמסר, כי המרכז המסחרי מושכר לארבעה שוכרים יציבים בתחום המסחר, לתקופות ארוכות.
היקף ההשקעה הינו כ-5.6 מיליון אירו, כאשר 70% מהיקף ההשקעה ימומן בהלוואות נון ריקורס אשר יועמדו על-ידי בנק גרמני, לתקופה ארוכה ובריבית של eurobor 0.85%. דמי השכירות השנתיים הנם בגובה של כ-480 אלף אירו. חלקה של החברה מתוך סך ההשקעה ברכישת הנכס ישלום מהנפקת אגרות חוב להמרה וכתבי אופציה של החברה, מיום 31.3.2004.
החברה הגדילה בסוף שנת 2003 את הונה העצמי מ-11.4 מיליון שקל בשנת 2003 ל-12.7 מיליון שקל השנה. הגידול נובע בעיקרו מהנפקת כתבי האופציה בסך 1.6 מיליון שקל. לחברה הפסד נקי במחצית הראשונה של 2004 בסך של כ-183 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-5.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה עוסקת בתחום הנדל"ן המניב וכוללת בעיקר השכרה של שטחים המצויים בבעלותה בפרויקט "מגדלי זיו" ברמת החייל, וכן השכרת שני מבני משרדים בצרפת. היא נסחרת בבורסה לפי שווי של כ-10 מיליון דולר.
גיא ימין
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
