מחירי דירות בשכונת נווה יעקב בצפון ירושלים, עלו בשנה האחרונה ב-20%, בעקבות גל רכישות של משפחות חרדיות. כך אמר ל"גלובס" השמאי הירושלמי אורן ליפשיץ. לדבריו, נמכרות כיום דירות שלושה חדרים יד שנייה בשכונה ב-90 אלף דולר בממוצע, לעומת 75 אלף דולר לדירה דומה לפני שנה.
אורן אמר, כי גל הרכישות כבר הביא ל"הפיכה דמוגרפית" בשכונה - בה יותר ויותר משפחות דתיות רוכשות דירות שאוכלסו ע"י עולים מחבר המדינות. זאת, בנוסף לביקוש גובר לדירות בקריה החרדית של נווה יעקב.
לדברי אורן, מצייתות המשפחות החרדיות והדתיות להנחיות של רבנים, הממליצים בפניהם לרכוש דירות באיזורים זולים. הרבנים "גילו" את נווה יעקב - שהיא ככל הנראה שכונת המגורים הזולה ביותר בירושלים כיום.
מחירי הדירות בשכונות החרדיות "המסורתיות" של ירושלים גבוהים בהרבה, בשל ביקוש ניכר והצע נמוך. לדוגמא, דירות שלושה חדרים יד שנייה בשכונות מאה שערים ובית ישראל, נמכרות ב-150-140 אלף דולר. דירות יד ראשונה בשכונת הר חומה, בדרום העיר נמכרות במחירים דומים.
הדירות בנווה יעקב זולות אפילו מדירות בנות שלושה חדרים בעיר החרדית אלעד, באיזור פ"ת, הנמכרות כיום ב-110-105 אלף דולר. דירות ביישובים דתיים מבוקשים אחרים בארץ, כגון בני ברק, פתח תקווה וקרית שמואל, יקרות בהרבה מדירות דומות בשכונת נוה יעקב, ומחירן 150-130 אלף דולר לדירות שלושה חדרים. דירות שלושה חדרים בשכונה דתית גדולה, שחברת משהב בונה במזרח נתניה, נמכרות כיום ב-130 אלף דולר.
ליפשיץ אמר עוד, כי הרבנים יעצו לתלמידיהם לרכוש דירות בנווה יעקב גם בשל הפסוק בספר ירמיהו פרק א' "מצפון תפתח הרעה על כל יושבי ירושלים". הרבנים סבורים, כי אם משפחות דתיות וחרדיות יתגוררו בצפון ירושלים, ימנע הדבר את בואה של הרעה לעיר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
