מחקר שוק: רעננה וכפר-סבא - הערים הנחשקות באיזור המרכז

מחקר שוק גילה, כי כפר-סבא מבוקשת למגורים יותר מהערים האחרות באיזור - הרצליה, רמת השרון, הוד השרון ונתניה. החברה לא מסרה כיצד נערך מחקר השוק, וכמה אנשים נשאלו בו.

אשדר בונה כיום 160 דירות בנווה הדרים בצפון כפר-סבא, על מגרש בן 20 דונם שרכשה לפני חודשים מספר במכרז. שווי הפרויקט במחירי מכירה מוערך ב-170 מיליון שקל.

מנכ"ל החברה, שרגא ויסמן, אמר ל"גלובס": "החברה יוזמת בניית פרויקט נוסף בן כ-80 דירות ברחוב בן-יהודה, אף הוא בצפון כפר-סבא". הוא לא מסר פרטים. עוד אמר, כי החברה מנהלת מו"מ לרכישת מגרשים בשני איזורים נוספים בכפר-סבא.

גם חברות גדולות אחרות מתכננות לבנות שכונות מגורים בכפר-סבא, בעקבות העלייה בביקוש. דוגמא בולטת היא חברת מינרב בשליטת אברהם קוזניצקי, שבימים אלו סיכמה עיסקה לרכישת מגרש לבניית 160 דירות בצפון-מערב כפר-סבא.

הגידול בביקוש לדירות בכפר-סבא מביא גם להתעוררות בשוק הנדל"ן המסחרי. כפי שפורסם ב"גלובס" בשבוע שעבר, הגיע קניון ערים של משפחת חבס, ברחוב ויצמן במרכז העיר, לתפוסה של 100%. יש רשימת ממתינים של כ-45 אנשי עסקים המבקשים לשכור שטחים לחנויות, אך להנהלת הקניון אין מה להציע להם.

באחרונה גם היה ביקוש גדול למגרש בצפון כפר-סבא, שהאוניברסיטה העברית הציעה למכירה.

לאחר התמודדות בין חברות קבלניות מובילות, זכתה חברת שיכון עובדים, שתשלם בעד המגרש כ-18 מיליון דולר.