גורם בכיר במינהל: מזוז ימליץ לאשר את הזכויות האישיות בקרקע חקלאית

בעקבות ההמלצה, צפוי נתניהו לחתום על ההחלטה ולהביא לאישורה. כנגד ההחלטה עומדת עתירה לבג"ץ, שהוגשה על-ידי פורום 15 הערים הגדולות, החברה להגנת הטבע והקשת הדמוקרטית המזרחית.

ההחלטה מאפשרת לכל חקלאי במושב להוון 2.5 דונם מתוך הנחלה, כנגד דמי היוון של 3.75% משווי הקרקע, ולהקים עליה שלוש יחידות דיור בשטח כולל של 375 מ"ר. עוד מאפשרת ההחלטה לכל חקלאי להקים מבנים מסחריים בשטח כולל של 500 מ"ר המיועדים לתעסוקה מכל סוג, בין השאר הקמת צימרים.

משמעות ההחלטה היא, שחבר מושב או קיבוץ יקבל מהמינהל חוזה חכירה עירוני לכל דבר על חלקת המגורים, המופרדת מהחלקה החקלאית. להחלטה 979 מתנגדים רבים, ובראשם פורום 15 הערים הגדולות והקשת המזרחית הדמוקרטית, משרד הפנים וגורמים רבים במשרד המשפטים. בין התומכים בהחלטה מינהל מקרקעי ישראל, שרואה בה הסדרה של תחום שהיה פרוץ עד כה.

לטענת המתנגדים, ההחלטה מעניקה הטבות ניכרות לחברי המושבים והקיבוצים, הבאות לידי ביטוי באפשרות להקים 500 מ"ר נדל"ן מניב בכל נחלה. לדעתם, הטבה זו פוגעת באיזורי התעסוקה העירוניים ומחלישה אותם עוד יותר, שכן קיים חשש שהשוכרים העירוניים יעדיפו לשכור מבנים באיזורים הכפריים, שבהם הארנונה נמוכה יותר והפיקוח של הרשויות הדוק פחות.

עוד טוענים העותרים, שמתן הטבות אלה נוגדות את החלטת בג"ץ בשאלת הצדק החלוקתי, כפי שבא לידי ביטוי בבג"ץ הקרקעות, שדן בפיצוי המגיע לחקלאים בעת הפשרת קרקע חקלאית.

על-פי החלטת בג"ץ, על המדינה לנהוג בשוויון בכל אזרחיה, ולא להעניק הטבות למגזר מסוים על פני מגזרים אחרים. טענה נוספת היא, שההחלטה מכשירה בנייה בלתי חוקית רחבת היקף במושבים, ונותנת בכך פרס לעבריינות, ומכשירה בדיעבד ניסיונות שנעשו בעבר להעניק לחקלאים אפשרות להקים נדל"ן מניב ליד הבית. החלטה כזו התקבלה בעבר על-ידי מועצת מקרקעי ישראל (החלטה 755), בעקבותיה ננזף ראש הממשלה, אריאל שרון, על-ידי היועץ המשפטי לממשלה דאז, בטענה שבעת קבלת ההחלטה היה בניגוד עניינים.

משרד היועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, מסר, כי הפרטים אינם נכונים, מזוז טרם קיבל החלטה בעניין, וכי הסוגיה עומדת בפני הכרעה.