קרן Lone Star האמריקנית גייסה 5 מיליארד דולר להשקעות בנדל"ן

הקרן מתכננת להשקיע כשני שלישים מהכספים (3.3 מיליארד דולר) בנדל"ן במזרח אסיה, ובמיוחד בדרום קוריאה וביפאן. יתרת 1.7 מיליארד דולר יושקעו בנדל"ן באירופה ובארה"ב.

מנהל הקרן גרייקן (48), יועץ לשעבר של המיליארדר רוברט באס, השקיע למעלה מ-2.5 מיליארד דולר בחברות אסיאתיות, ביניהן בנק טוקיו סטאר, מאז ייסד את קרן לוון סטאר ב-1995. לגרייקן יש כנראה חיבה מיוחדת לגולף: לוון סטאר רכשה עד כה כ-100 מגרשי גולף ביפאן לבדה. דובר קרן לוון סטאר, אוון בליקסילבר, סירב להתייחס לתשואות הקרן או לספק פרטים על ההשקעה החדשה בגיוס חמשת המיליארדים.

"אנו מרוצים מאוד מביצועי הקרן", אמר כריס גונזלס, מנהל ההשקעות הראשי של קרן הכבאים ביוסטון, שהשקיעה לאחרונה 10 מיליון דולר נוספים בלוון סטאר. סך נכסי קרן הכבאים עומד על 1.9 מיליארד דולר, מתוכם 115 מיליון דולר מושקעים בלוון סטאר.

קרנות אחרות המושקעות בלוון סטאר הן וושינגטון סטייט אינווסטמנט בורד וקרן הגמלאות של עובדי ציבור באורגון. הקרן מוושינגטון אישרה השקעה בגובה עד 450 מיליון דולר לגיוס הגדול של לוון סטאר, כך אמרה הדוברת ליז מנדיזבל. הקרן מאורגון השכנה השקיעה כ-200 מיליון דולר באותו גיוס של לוון סטאר, לדברי הדובר קווין מקס.

גיוסים כל כך משמעותיים הם לא דבר של מה בכך. התחרות מצד הקרנות על כספי המשקיעים היא אדירה: הקרנות בלקסטון, ווארבורג פינקוס LLC, קולברג קראוויס ו-BC פרטנרס הלונדונית מחפשות השקעות בסך כולל של 26 מיליארד דולר.

נשיא קרן בלקסטון, טוני ג'יימס, אמר לאחרונה כי הוא שואף לשמור על מעמדו כקרן הגדולה בעולם שמתמחה ברכישת חברות, על-ידי גיוס למעלה מ-8 מיליארד דולר.

קרנות אסיאתיות הרוכשות חברות כוללות את Affinity Equity Partners, שבסיסה בהונג-קונג, המושכת משקיעים רבים לאור ההתעוררות בכלכלות מזרח אסיה.

לוון סטאר רכשה ב-2001 את הבנק פושט הרגל טוקיו סאווה, תמורת 340 מיליון דולר. שנה אחר כך היא רכשה את פירסט קרדיט, גוף יפאני שהעניק משכנתאות לרוכשי נדל"ן, תמורת 1 מיליארד דולר.

בדרום קוריאה, לוון סטאר רכשה 51% מקוריאה אקסצ'יינג' בנק ב-2003, תמורת 1.2 מיליארד דולר. בדצמבר 2004 זכתה לוון סטאר במכרז לרכישת השליטה בסהאן מדייה, יצרן וידאו-טייפים קוריאני, במחיר שלא פורסם.