הרבור גרופ רכשה פרויקט מגורים באלבמה ב-50.4 מ' ד'

הפרויקט, הכולל שלוש בריכות שחיה, חמישה מגרשי טניס ושני מכוני כושר, נבנה בין השנים 1995 - 2000, ומאוכלס כיום בשיעור של 99%.

רכישת הפרויקט מומנה מהלוואה נון ריקורס בהיקף של 42.4 מיליון דולר מבנק אוף אמריקה, והיתרה מהון עצמי אשר מקורו ממשקיעים בישראל ובארה"ב.

לדברי ג'ורדן סלואן, מנכ"ל ומייסד הרבור גרופ, הנכס ממוקם באיזור יוקרתי ומבוקש, המושך אליו דיירים איכותיים רבים. זאת, בין היתר, בשל מערכת בתי הספר הטובה שלו ושיעור התעסוקה באיזור. כתוצאה מכך, שיעור התפוסה הממוצע בנכס ובאזור גבוה מהשיעור הממוצע בארה"ב. רכישה זו הינה העסקה הראשונה של הרבור גרופ בשנת 2005. במהלך שנת 2004 רכשה החברה פרויקטים למגורים ובנייני משרדים בארה"ב בהיקף של כ-400 מיליון דולר.

רק לפני כחודש רכשה הרבור גרופ, יחד עם אלקטרה נדל"ן, בניין משרדים בבולטימור בכ-51 מיליון דולר.

לדברי ג'י צביבל, סמנכ"ל הרבור גרופ ישראל, החברה מאמינה כי ניתן עדיין למצוא הזדמנויות רבות בתחום המגורים להשכרה, אשר צפוי ליהנות מהעלייה בשיעור הריבית בארה"ב. לדבריו, "עליית הרבית תאט את קצב רכישת הבתים למגורים, הירידה בהיצע של נכסים חדשים למגורים, והעלייה בתעסוקה".

לחברת הרבור גרופ, הפעילה בתחום הנדל"ן בארה"ב מאז תחילת שנות ה- 90', משרדים בנורפולק, ניו יורק ורמת גן, והיא מחזיקה ומנהלת כיום למעלה מ-50 נכסי נדל"ן בארה"ב, בהיקף של למעלה ממיליארד דולר.