לארי סילברסטין, חוכר מגדלי התאומים, שקרסו בניו-יורק באירועי 11 בספטמבר, הודיע לאחרונה, על מינויה של חברת CB Richard Ellis (NYSE:CBG) כמשווק בלעדי בבניין מס' 7 במרכז הסחר העולמי.
החברה תחל בקרוב להשכיר את מגדל המשרדים הראשון, שנבנה מחדש לאחר פעולת הטרור, בארה"ב.
סילברסטין התחייב לבנות מחדש את אתר מרכז הסחר העולמי, תחת זה שקרס.
שלוש שנים לאחר אירועי 11 בספטמבר במנהטן, נבנה, בימים אלו, גורד שחקים החדש המסמל את תחייתו של בניין מס' 7 במרכז הסחר העולמי.
חברת CB Richard Ellis קיימה לאחרונה אירוע חגיגי לרגל מינויה, בו השתתף בין היתר, לארי סילברסטין, אשר התייחס לבניית המגדל: "תוך פחות מחודש, נסיים את עבודות הקונסטרוקציה והמגדל יהיה מוכן בתחילת 2006. שוכרים פוטנציאלים רבים בארצות הברית ומחוץ לה, מביעים התעניינות רבה לגבי השכרת שטחי משרדים בבניין".
המנהלת האזורית של מנהטן בחברת ,CB Richard Ellis מרי אן טייג, אמרה: "זהו כבוד גדול לעבוד עם לארי סילברסטין ולהיות חלק מהצוות הנכבד, שמוביל את תחייתו והקמתו מחדש של מרכז הסחר העולמי. אנו נרגשים מכך, שניתנה לנו ההזדמנות לטיפול בשיווק בהשכרת המשרדים במרכז הסחר העולמי. הנכס ההיסטורי הזה תמיד יהיה מקושר עם תחייתו מחדש של מרכז העסקים של מנהטן. הבניין יספק לדיירים ושוכרים את התנאים הטכנולוגיים, הסביבתיים, והביטחוניים המתקדמים ביותר בעולם".
סילברסטיין הוסיף: "המגדל וארבעת הבניינים הנוספים, שאבנה על אתר מגדלי התאומים יכללו בתוכם מערכות ביטחון ואבטחה, אשר יהפכו לסמל לכל גורדי השחקים הבאים אחריהם, לרבות מגדל החירות ".
בניין מס' 7 במרכז הסחר העולמי החדש, שגבולותיו הם הרחובות גרינוויץ, וסי, וושינגטון וברקלי, יהיה גבוה ומפואר יותר מקודמו. קו הבניין נקבע מחדש, במרחק של מספר מטרים דרומית לקו הבניין הקודם, על מנת לאפשר את הפתיחה המחודשת של רחוב גרינוויץ, כפי שהיה בזמנו ה- ,World Trade Center superblock.
בנוסף, סילברסטיין יקים פארק שכונתי, שיושקה באמצעות מאגר מי גשם.
קומות המשרדים להשכרה יחלו מקומה אחד עשרה. עשר הקומות הלא מושכרות ישמשו לאכלוס משרדיה של חברת "קונסולידייטד אדיסון" המאוחדת .
מגדל 7 החדש, אשר תוכנן על ידי האדריכל דויד צ'ילדס ועוצב על ידי אווינגס ומריל ללף, ייבנה על ידי חברת הבנייה "טישמן".
סילברסטיין קיבל לפני כחודש, את תמיכת חבר המושבעים בניו יורק אשר פסק, כי קריסת מגדלי התאומים מהווה שני "אירועים" ביטוחיים נפרדים.
המשמעות לכך היא שהמבטחים של שני גורדי השחקים, שטענו כל הזמן, שמדובר בהתקפת טרור אחת, ייאלצו לשלם לסילברסטיין, כפליים משווי פוליסת הביטוח שבידו. שווי הפוליסה, שלפיה בוטחו המגדלים הוא 3.55 מיליארד דולר, ולכאורה צריך סילברסטיין לקבל עתה שבעה מיליארד דולר. אבל פסיקת המושבעים מתייחסת רק לתשע חברות ביטוח, שסיפקו 1.1 מיליארד מתוך חבילת הביטוח בסך 3.5 מיליארד דולר. הן ייאלצו, אפוא, לשלם לסילברסטיין 2.2 מיליארד דולר. בנוסף יקבל את כספים נוספים מחברות ביטוח נוספות עימן הגיע לכדי פשרה, ובסה"כ יקבל סילברסטיין 4.65 מיליארד דולר, מתוך שבעה מיליארד שתבע במקור.
חברת CB Richard Ellis, הממוקמת בלוס אנג'לס, היא החברה המובילה בעולם בתחום שירותי נדל"ן (לפי הכנסות בשנת 2003). לחברה 300 משרדים ב-50 מדינות בעולם, כולל משרדים שותפים ומשרדים עם הסכמי שיתוף פעולה. החברה מיוצגת בארץ ע"י מ.א.ן נכסים בבעלות ג'קי מוקמל וחיים אגי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
