חברת מבני תעשיה השלימה אתמול גיוס מהיר של 136 מיליון שקל באג"ח. הגיוס, שנוהל על ידי אקסלנס-נשואה, נעשה באמצעות הרחבת אג"ח מסדרה ז' של החברה, שנסחרת בבורסה. האיגרות נמכרו למוסדיים בהנחה של 0.7% על מחיר השוק, במחיר שגילם תשואה לפדיון של 4.79%. באקסלנס אומרים, כי את האיגרות רכשו 49 גופים מוסדיים שונים, ביניהם חברות ביטוח וקופות גמל. האג"ח מסדרה ז' של מבני תעשיה מדורגת על ידי מעלות בדירוג AA מינוס. האיגרת נסחרת בבורסה בתשואה של 4.48%, ובמח"מ של 4.4 שנים.
מבני תעשיה היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, עם שטחי השכרה בהיקף של 1.6 מיליון מ"ר. בשנתיים האחרונות החלה החברה לגוון את תיק הנכסים שלה בחו"ל, עם חדירה לשווקים בקנדה, בארה"ב ובגרמניה. בקנדה מחזיקה החברה ב-90% ב-4 מרכזים מסחריים, וכן 70% מהזכויות ב-6 מבני מגורים להשכרה בטורנטו. בארה"ב מחזיקה החברה ב-50% בנכס מסחרי במנהטן, שמיועד להסבה למגורים, וב-90% משני בנייני משרדים באטלנטה. בגרמניה מחזיקה החברה ב-1,600 דירות להשכרה בדרזדן ובמגדבורג.
על פי התוכנית האסטרטגית של קבוצת הנדל"ן, שבשליטת אליעזר פישמן, בתוכה נכללת מבני תעשיה, הכוונה היא שכבר ב-2005 מחצית מהכנסות הקבוצה יגיעו מנכסים בחו"ל, ורק מחציתן מנכסים בישראל. בתשעת החודשים הראשונים של 2004 רשמה מבני תעשיה רווח נקי של 81.4 מיליון שקל על הכנסות של 316.75 מיליון שקל, לעומת רווח של מיליון שקל בלבד על הכנסות של 285.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2003. בנוסף, יצרה החברה בתקופה זו תזרים שוטף של 65.8 מיליון שקל.
החברה האם של מבני תעשיה, חברה כלכלית לירושלים, הודיעה היום כי מכרה נכס מסחרי ברוטרדם תמורת 9.4 מיליון יורו, מכירה שתניב רווח המוערך בכמיליון יורו (5.7 מיליון שקל). בשבוע שעבר השלימה כלכלית מכירת נכס מקרקעין ברוממה ירושלים תמורת 56.2 מיליון שקל. ממכירת הנכס, בשטח של 12.4 דונם, תרשום כלכלית רווח הון של 40 מיליון שקל .
אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
