2004 היתה שנה טובה לבעלי הנדל"ן בניו יורק, ארה"ב. ממחקר שנערך על ידי חברת שמאות הנדל"ן מילר סמואל וברוקר הנדל"ן פרודנשיאל דאגלס אלימן מנהטן, מחירי הדירות בניו יורק זינקו ברבעון האחרון של שנת 2004 בשיעור חד של 16%.
עוד עולה מהמחקר כי המחיר החציוני של דירה במנהטן, בבית דירות קואופרטיבי, עלה בתקופה האמורה מ-580,000 דולר ל-670,000 דולר, גידול חד של 15.5%. הגורמים העיקריים אשר השפיעו על עליית מחירי הנדל"ן בניו יורק היו הצמיחה החזקה של כלכלת העיר וצמיחה מהירה, בקצב החד ביותר מזה שש שנים, בהכנסה הפרטית של התושבים.
דיקן המוסד לנדל"ן באוניברסיטת ניו יורק, קן פאטון, צופה כי מחירי הנדל"ן המקומיים יילכו בעקבות מדד המחירים לצרכן.
"הגורם העיקרי לצמיחה בשוק הנדל"ן, נובע מהחלוקה מחדש של איזורים בעיר, כשדירות רבות מחליפות ידיים, ואיזורים רבים מתגלים מחדש ועוברים פיתוח מחודש", אמר פאטון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
