Mayfair, לונדון, המתחם המשתרע באזור ווסט אנד בו שוכן מלון קלרידג', הוא אזור העסקים הנחשב ליקר בעולם.
האזור מאכלס בתוכו גופים פיננסיים רבים הפועלים בבריטניה כמו Thames River Captital ו-Blackstone Group.
מחירי השכירויות באזור עלו בשנה האחרונה בכ-23%, והגיעו לרמה של מעל ל-2,000 דולר למטר רבוע, כך מסרה בשבוע שעבר חברת הנדל"ן, Cushman & Wakefield.
"קרנות הגידור הרבות הממוקמות באזור, אינן חוששות לשלם שכירויות גבוהות", מסביר ברוקר הנדל"ן, טים וודמס, אשר עובד באזור.
וודמס מספר, שקרנות הגידור הפועלות מלונדון, אחראיות לשליש מסך היקף עסקאות המט"ח המבוצעות בעולם, ובכך הבירה הבריטית שנייה רק לניו-יורק.
סוכני נדל"ן אחרים צופים שמחירי השכירות באזור אף יעלו, זאת לאור המשך הצמיחה הצפויה בכלכלה העולמית, אשר מספקת דלק רב לפעילותם של הגופים הפיננסיים.
על פי הסקר שערכה חברת Cushman & Wakefield עולה כי פריס היא העיר השנייה מבחינת יוקר השכירויות באזורי העסקים, כשטוקיו ממוקמת במקום השלישי.
עליית המחירים שנרשמה בשנה החולפת ב- Mayfai, בעיקר לאור התרבות קרנות הגידור הפועלות באזור, הפכה אותו ליקר בלונדון, מדווחים מחברת הנדל"ן CB Richard Ellis.
מהחברה נמסר שמחיר רגל רבועה באזור, כ-192 דולר, יקר פי 1.5 ממחיר רגל רבועה ב'סיטי' של לונדון, לב אזור העסקים של הבירה הבריטית, שם משלמים השוכרים כ-125 דולר.
לשם השוואה, דיווחו עוד כי מחיר רגל רבועה להשכרה בלב אזור העסקים של טוקיו עולה בימים אלו כ-124 דולר, כשבבירת העסקים של ניו-יורק, מנהטן, משלמים השוכרים רק 52 דולר לרגל רבועה.
מדיווחי חברות הנדל"ן הפועלות באזור, עולה כי בבניין חדש שנבנה לאחרונה באזור Mayfair, שכרה לאחרונה חברת קרנות הגידורBlackstone Group, כ-28,000 רגל רבועה לפי מחיר של 150 דולר לרגל רבועה.
עוד נמסר, כי חברת ההשקעותCaxton Europe Asset Management שכרה כ-9,000 רגל באותו בניין, לפי תעריף של 160 דולר לרגל רבועה. מדיווחי החברות עולה כי הבניין ששכרו החברות, נבנה באזור השייך לסולטן מברוניי, הידוע כחובב השקעות נדל"ן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
