בריטניה: נמשכת ההאטה בשוק: ירידה ניכרת במספר המשכנתאות

בחודש דצמבר 2004 ירד מספר אישורי המשכנתאות לרוכשי בתים בבריטניה בשיעור של 38%, וזאת ביחס למספר המשכנתאות שאושרו בחודש דצמבר 2003. כך דיווח לאחרונה איגוד הבנקאות הבריטית (ה-BBA).

נתון זה נראה כנתון נוסף בשרשרת נתונים, המצביעים על האטה ניכרת בשוק הנדל"ן הבריטי. נזכיר כי גם בנובמבר 2004 נרשמה ירידה חדה למדי במספר המשכנתאות שאושרו בבריטניה, לשפל של עשור.

נראה כי מחירי הבתים בבריטניה, כמו גם הריבית במשק, מגיבים באיחור להאטה בשוק הנדל"ן המקומי. מומחי נדל"ן בממלכה טוענים כי על הריבית הריאלית ועל מחירי הבתים לרדת בקצב מהיר יותר. היקף המשכנתאות שאושרו בבריטניה בחודש דצמבר האחרון הסתכם בכ-14.2 מיליארד ליש"ט, ירידה של 3% ביחס לסך המשכנתאות שאושרו בנובמבר 2004, וירידה של 10% ביחס לחודש המקביל בשנת 2003.