דן מאיימת על עתיד התמח"ת: הודיעה על כוונה לבטל את הסכם השכירות

אם תתממש בקשת דן, יפונו כל השטחים שדן מחזיקה בתחנה, וקוויה יועברו אל מחוץ לתחנה המרכזית. דן מבקשת מתמח"ת להיפגש עימה, על מנת להסדיר בהסכמה את סיום הסכם השכירות.

חברת תמח"ת דוחה את דרישותיה של דן, ורואה בחברה כאחראית לכל נזק שיגרם לה כתוצאה ממעשיה ומחדליה של דן. לטענת תמח"ת, חוזה השכירות של דן מסתיים רק באוגוסט 2013, ללא תחנות יציאה. עוד טוענת תמח"ת, כי היא השקיעה לאחרונה עשרות מיליוני שקלים בקומה 7, לטובת פעילותה של דן.

לטענת דן, חוות דעת משפטית של היועץ המשפטי של החברה קובעת, שלדן עומדת הזכות לבטל את הסכם השכירות עם התמח"ת.

באוגוסט 2003 הוגשה תביעה על ידי 37 בעלי דירות באיזור הסמוך לתחנה המרכזית החדשה בדרום תל אביב. התביעה, בסך של 4.3 מיליון שקל, הוגשה נגד התמח"ת, עיריית תל-אביב, אגד, דן, המדינה ונתיבי איילון. בית המשפט התבקש לפסוק לתובעים פיצויים בגין מטרדים וסבל כתוצאה מהפעלת התחנה המרכזית החדשה, ועקב פגיעה באיכות חייהם ובערך דירותיהם.

בשנת 2000 ניתן פסק דין בתביעה אחרת, אף היא מצד דיירים שכנים, ובה חויבו תמח"ת, עיריית ת"א, אגד ודן לשלם פיצויים בגובה 27 מיליון שקל.

בחודש אוגוסט 2002 הודיעה דן לתמח"ת, כי היא רואה בה אחראית לכל פיצוי שדן תצטרך לשלם לדיירים השכנים עקב מפגעים סביבתיים. דן טענה שמקור המפגעים הוא באופן בניית הפרויקט, ודרשה התחייבות לשיפוי בגין כל תשלום אפשרי. במקביל דרשה דן להקטין את תשלום דמי השכירות, בטענה שהיא משתמשת בפועל ב-14,576 מ"ר, בעוד שהיא מחויבת בגין 23,070 מ"ר.

חברת תמח"ת מחויבת לפרוע ב-31.3.05 אג"ח שהנפיקה.