מריל לינץ' גילתה את סין: ביצעה השקעה ראשונה בקומפלקס נדל"ן

בית ההשקעות דיווח לאחרונה כי ישקיע כ-30 מיליון דולר במימון פרוייקט נדל"ן יוקרתי שיוקם בבירה הסינית ביי'ג'ן, בשיתוף עם מספר משקיעים מערביים.

בדיווח נמסר כי הפרוייקט, שממוקם במרכז Yintai בבירה הסינית, יכלול קומפלקס מגורי יוקרה, הקמת בית מלון של רשת הייאט ומבנה משרדים.

במריל לינץ', הנחשב לאחד מבתי ההשקעות הגדולים בארה"ב ובעולם, הסבירו את המהלך באמון גבוה בצמיחת הכלכלה הסינית, שתהפוך, להערכתם, לאחת הגדולות בעולם בקרוב.

"לאחרונה, חטיבת נדל"ן של בית ההשקעות עשתה קפיצת מדרגה מבחינת היקפי העסקאות, וטבעי שבשלב מסוים נפנה לשוק הסיני.

ההערכה שלנו היא שהתחזית ארוכת הטווח של המשק הסיני היא בהחלט חיובית. למרות שבחרנו לבצע את ההשקעה הראשונה במרכז הבירה, בייג'ין, אנו רואים פוטנציאל רב להשקעות במספר ערי פריפריה בסין, וזה לבטח לא המהלך האחרון שלנו במדינה", מסביר אנטוני האנג, חבר בכיר בצוות ההשקעות של מריל לינץ' לאזור אסיה והפסיפיק. האנג סיפר עוד כי בקרב בתי ההשקעות המערביים יש עדיין חשש גדול מאוד לגבי השקעות בסין.

"לאחרונה רשם המשק הסיני צמיחה מרשימה שלוותה בעליות מחירים בכל הסקטורים. החשש הוא שהרגולציה במדינה תבצע מהלכים על מנת לקרר מעט את האווירה בסין, ומהלכים שכאלה עשויים לגרור ירידות מחירים חדות בכל ענפי המשק", מסביר.

מבית ההשקעות מריל לינץ' נמסר עוד כי ההשקעה בסין בוצעה על ידי חברת GPI - Global Property Investments, שהוקמה בשנה שעברה במטרה להשקיע בנכסים ובהלוואות בעייתיות בשווקים מתעוררים.

בבית ההשקעות דיווחו כי במקביל להשקעה האחרונה, הם בוחנים רכישת מספר הלוואות בעייתיות מחברת המימון הסינית Cinda, שפועלת בשוק המשכנתאות הסיני.

האחרונה הוקמה ב-1999, כחברה העוסקת ניכיון חובות, ונחשבת לאחת השחקניות המובילות בתחום ההלוואות הבעייתיות בסין.

החברה, הרוכשת הלוואות בעייתיות מבנקים וגופים ממשלתיים במדינה, תוך ניהול מו"מ עם החייבים לצורך הסדרת תנאי ההחזר ומכירת ההלוואה לאחר שהוסדרה, הודיעה לאחרונה על מכירת תיק הלוואות גדול בשווי 21.5 מיליארד יואן (כ-2.6 מיליארד דולר).