פולאר נדל"ן בינל' וזיל פלדמן יקימו קרן להשקעות בניו-יורק

הקרן תתרכז בפרויקטי נדל"ן למגורים, בעיקר במדינת ניו-יורק ובעיר מנהטן. פלדמן, הפעיל בעסקי הנדל"ן בארה"ב, התחייב להציע לקרן זכות ראשונה לכל עסקה היה יהיה מעורב בעתיד.

קנאל השקעות, בבעלות רוברט רובינשטיין מקנדה, השולט בחברת הנדל"ן הקנדית HR, תחזיק ב-25%; פולאר נדל"ן בינלאומי מחזיקה ב-25% ופלדמן מחזיק ב-50%.

עד אמצע אפריל 2005 מתכננת הקרן רכישת שלושה פרויקטים: בניין מגורים הכולל 110 דירות ברחוב 44 במנהטן ליד ה"טיים סקואר". הבניין מיועד לשימור ועד סוף 2005 יעבור שיפוץ יסודי וישודרג לבית דירות ברמה של חמישה כוכבים. היקף הפרויקט במחירי מכירה הוא 95 מיליון דולר.

הקרן מתכוונת להקים בתי קיט ב-HAMPTONS, האיזור היקר ביותר בניו-יורק. הדירות מיועדות לאלפיון העליון והמגרשים לפרויקט נרכשו במארס. בפרויקט יוקמו 300 דירות ברבי-קומות באיזור המרינות של לונג-איילנד. תחילת הבנייה מתוכננת לאמצע 2006 והיקף הפרויקט במחירי מכירה הוא 105 מיליון דולר.

פולאר נדל"ן בינלאומי ופלדמן שותפים בפרויקט HERALD TOWERS במנהטן. תחילת מכירת הדירות בו מתוכננת במחצית 2005 ותמורת המכירות מוערכת ב-300 מיליון דולר.

מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, דובי וייס, מסר כי הקרן תתנהל במתכונת דומה לקרנות ריט בעולם. הקרן תתרכז בפרויקטים של דיור המאפשרים השבחה בתקופות קצרות של 3-2 שנים ולכן תאפשר חלוקת רווחים.