יזם הנדל"ן הישראלי אלון מקל רכש בניין משרדים בפרנקפורט ב-200 מ' אירו

על-פי תנאי העסקה, הצפויה להיסגר בימים הקרובים, חברת Neckermann Versand תשכור ממקל את הבניין בחוזה שכירות לטווח ארוך.

חברת Karstadt Quelle נחשבת אחת החברות הגדולות בגרמניה. החברה, המעסיקה למעלה מ-100 אלף עובדים, עוסקת בתחום הנדל"ן (לחברה נכסים הרשומים בספרי החברה בעלות של 2.8 מיליארד אירו).

כמו כן, בבעלות החברה בנק למשכנתאות, חברת לוגיסטיקה ורשת למכירת מוצרים באינטרנט. בשנת 2004 Karstadt Quelle רשמה הפסד עצום של 1.25 מיליארד אירו, לאחר שהרוויחה 157 מיליון אירו בשנת 2003. נראה, כי החברה, הזקוקה למזומנים, החלה לממש את נכסיה.

מקל החל דרכו ביזמות נדל"ן בתחילת שנת 2003 בעסקה שבה היה שותף ב-30% עם הקבלן אלברט בן-דוד ויוסי חכמי (60%), לשעבר בעל השליטה בחברת הפניקס. השלושה רכשו שני מתחמים ובהם 1,750 דירות ו-1,500 מ"ר מסחרי בצפון-אנגליה תמורת כ-46 מיליון דולר.

כפי שפורסם ב"גלובס", רכש חכמי ב-2003 נדל"ן בהולנד ובמזרח-אירופה ב-20 מיליון דולר. חכמי קיבל, על-פי הערכה, 150 מיליון דולר ממכירת חלקו בהפניקס, ובשנים האחרונות החל להשקיע חלק גדול מהסכום ברכישת נדל"ן בארץ ובחו"ל.

כזכור, רכש חכמי גם את בית הפניקס לשעבר, ברחוב לבונטין בת"א, ב-6 מיליון דולר. בעסקה הראשונה של השניים, מקל ובן-דוד גברו על 9 חברות נדל"ן אנגליות, במכרז שהוציאה האוניברסיטה. הם הציעו תחילה 28 מיליון לי"ש, ועלו בהתמחרות עד 28.9 מיליון דולר.

היזמים גברו בין היתר על חברות הנדל"ן המובילות ג'רוויס ויונייט. נראה, כי השלושה שיתפו פעולה גם בעיסקה הנוכחית בפרנקפורט. אולם אין לכך אישור.

מקל אישר ל"גלובס" את הידיעה אולם סירב להתייחס לפרטיה.

(על שוק הנדל"ן בגרמניה: ראו מוסף נדל"ן).