רו"ח יוסי פילוס, שותף היי-טק במשרד קסלמן, והגניקולוג פרופ' ציון בן-רפאל ביצעו עבירות בנייה בדירות בבעלותם בבניין בתל-אביב. כך קובעת סגנית נשיא בית המשפט המחוזי בת"א, רות אליעז, אשר דחתה בקשה לבטל פסק בוררות של השופט בדימוס אורי שטרוזמן בעניין זה.
נושא הבוררות היא מחלוקת בין קבוצת היזמים, עליה נמנים פילוס ובן-רפאל, שביקשו לבנות תוספת לבניין ברחוב בן-יהודה בתל-אביב, לבין אריה גינזבורג, שהיה מהנדס הפרויקט. בעלי הבניין התקשרו בזמנו עם גינזבורג להוספת קומות ודירות בבניין. בשנת 1994 נמכרו הדירות וכל זכויות הבנייה לדניאל שלום. הלה מכר ארבע דירות והותיר בבעלותו שלוש דירות.
לדברי אליעז, קבוצת שלום - עליה נמנו פילוס ובן-רפאל - פיצלה ללא היתר כל אחת מהדירות לשתי דירות נפרדות, כדי להפיק תשואה גבוהה מהשקעתה, הרסה ללא היתר דירה ובנתה אחרת במקומה, הוסיפה מדרגות כדי לאפשר עלייה לגג הבניין, ובנתה עליו שני חדרים ללא חיבור לדירות התחתונות. כל השינויים בוצעו ללא היתר בנייה ובניגוד להיתר קיים, שהוצא בזמנו על-ידי גינזבורג.
כאשר התגלה חשש ממשי לקריסת עמוד או שניים מהעמודים התומכים בבניין, התעוררה מחלוקת בקשר לתוספות ולשינויים, והמחלוקת הועברה לבוררות בפני שטרוזמן. זה קבע, כי קבוצת שלום עברה על חוקי הבנייה, וכן קבע את רשלנותו של גיזנבורג בבניית פיר המעלית ללא היתר, והכיר בזכותו לשכר ראוי עבור תכנון וביצוע עבודות שלא נכללו בחוזה.
קבוצת שלום טענה, כי שטרוזמן לא הכריע בעניינים שנמסרו להכרעתו. אליעז קבעה, כי אין ממש בטענה. היא ציינה, כי הליכי הבוררות נמשכו שנים והתקיימו 25 ישיבות לשמיעת הוכחות. לדבריה, לא עלה בידיהם לשכנע שהבורר התעלם ביודעין מהדין המהותי, במידה המצדיקה את ביטול הפסק.
גינזבורג יוצג בידי עוה"ד דוד לשם ואוהד משה; קבוצת שלום יוצגה בידי עו"ד יוסף יפרח. (ה.פ 001065/04).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
