זינוק במחירים בהר חומה מתחילת השנה

הר חומה: לדברי לנקרי, עליית הביקוש בתקופה האחרונה הביאה לעלייה חדה ברמת המחירים. כך למשל, בתחילת השנה דירת 4 חדרים עלתה 175-180 אלף דולר, וכיום דירה זהה אותה נמכרת בכ-250 אלף דולר.

מלחה: מחירי הדירות בשכונת מלחה היו מאז ומתמיד גבוהים, ולאחרונה נרשמות עליות קלות בשל היצע הדירות הנמוך. בתחילת השנה שוויה של דירת 4 חדרים נאמד ב-280 אלף דולר, וכיום נאמד מחירה מעל 300 אלף דולר. בית וגן: מחירי הדירות בשכונה, המאופיינת באוכלוסיה דתית, עלו לאחרונה בעיקר הודות לגל ביקושים של אוכלוסיה דתית מארה"ב וצרפת. מחיר דירת 4 חדרים נאמד בכ-300 אלף דולר ומעלה.

גבעת משואה: אזור די מבוקש, המאופיין בהיצע של דירות גדולות של 5 חדרים. אולם, לדברי לנקרי הביקוש הוא דווקא לדירות 4 חדרים, ומכיוון שמספר הדירות בנות 4 חדרים מועט, שוויון עולה. שוויה של דירת 4 חדרים נאמד בתחילת שנה ב-250 אלף דולר, וכיום שווייה מוערך ב-300 אלף דולר.

רמת בית הכרם: השכונה המאופיינת בבנייה מכל הסוגים, זוכה לביקוש רב בשל הקרבה ללב העיר. הביקוש גובר על ההיצע, דבר המעלה את מחירן של הדירות. בתחילת שנה מחיר דירה נאמד בכ-260 אלף דולר, וכיום שווייה עבר את רף ה-300 אלף דולר. בשכונות חלשות יותר, דוגמת רמת שרת, קרית יובל, שכונת פת, מטמונים וגבע מרדכי, המאופיינות באוכלוסיה בעלת מצב סוציו-אקונומי חלש יותר, מחירי הדירות שמרו על יציבות.

לדברי פרידלנדר, "מחירי הדירות בשכונות החזקות בירושלים עלו מתחילת השנה ב-15%-20%. בימים אלו אנו מלווים 16 משפחות שהגיעו לארץ במטרה לרכוש דירה. עד היום נרשמו 45 איש, שהבטיחו את בואם בקיץ. אנו נערכים לקראת הגעתם על מנת לספק שרות יעיל ולקצר את משך השהות והזמן לרכישת דירה מתאימה".