פרופימקס מימשה בשבוע שעבר פרויקט בנייה של 67 דירות בלונדון. זהו המימוש ה-20 של החברה, לאחר שהשתתפה ב-89 השקעות של נכסים בהיקף של כ-1.5 מיליארד דולר. פרופימקס, ביחד עם משקיעים נוספים, נהנו מתשואה שנתית של 65%.
השקעת פיתוח זו בוצעה בשילוב עם אחת החברות הקבלניות הגדולות באנגליה, ופרופימקס נכנסה להשקעה בשלב השני מתוך ששת שלבי הפיתוח של 600 הדירות בפרויקט.
לדברי מנכ"ל פרופימקס, אלחנן רוזנהיים: "למרות ששוק המגורים באנגליה לא היה במגמת עלייה כפי שהיה בשנים האחרונות, נתון שחושב במסגרת ניהול הסיכונים של החברה, היו מספר סיבות בגינן הצלחנו לבצע עיסקה זו, ביניהם: אוכלוסיית היעד של רוכשי הדירות שנבנו, יציבות בכלכלה האנגלית, שיעורי אבטלה וריבית נמוכים ומערך שיווק יעיל לשיווק הדירות, ובעיקר המוטיבציה של היזם לסיים את השלב השני על מנת להמשיך בבניית השלבים הבאים, בהם הוא מתחיל לראות את רווחיו מהפרויקט".
רוזנהיים הוסיף, "התשואה הגבוהה שהמשקיעים השיגו לא שיקפה את רמת הסיכון, מאחר וההון העצמי שהושקע בעיסקה, שהיקפה היה 16.4 מיליון ליש"ט, הסתכם בסך של 770 אלף ליש"ט בלבד. המינוף הגבוה והתכנון הפיננסי בהשקעה היו מהגורמים העיקריים לתשואה הגבוהה שהחברה השיגה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
