חברת הרבור גרופ רכשה לאחרונה פרויקט מגורים באטלנטה, ג'ורג'יה, ארה"ב, ב- 21.8 מיליון דולר, ופרויקט מגורים נוסף בדורהם, נורת' קרוליינה ב- 24.7 מיליון דולר.
הפרויקט באטלנטה, הכולל 280 יח"ד, הינו פרויקט חדש ונמצא כיום בשלבי אכלוס מתקדמים (86%). הפרויקט בדורהם, הכולל 360 יח"ד, נבנה בשנת 1996 ומאוכלס כיום בשיעור של 94%. כל פרויקט כולל בריכת שחיה, חדר כושר, מגרשי משחקים ועוד.
רכישת הפרויקטים מומנה מהלוואה נון רקורס בהיקף של 33.9 מיליון דולר מ- Bank of America ו- Wachovia Bank, והיתרה מהון עצמי.
לדברי ג'ורדון סלון, יו"ר הרבור גרופ: "בשנה וחצי האחרונות אנו מתמקדים במספר שווקים בארה"ב, ביניהם אטלנטה וסביבת Durham/Raleigh, מאחר שלהערכתנו טמון בהם פוטנציאל בשל השפל אליו נקלעו מאז שנת 2001.
סלון הוסיף, כי כבר כיום ניתן לראות שיפור בנכסי המגורים להשכרה בארה"ב, ואנו מאמינים, כי מגמה זו תימשך בד בבד עם המשך השיפור בכלכלה, לצד עליית הריבית, אשר תמתן את קצב רכישת הבתים בארה"ב".
בנוסף, הרבור גרופ, הפועלת מנורפולק, וירג'יניה, השלימה לאחרונה מכירה של בנין משרדים בן 16 קומות באינדיאנפוליס, ארה"ב, לקרן הנדל"ן האמריקנית HRPT תמורת כ-75 מיליון דולר.
הבניין, אשר נבנה בשנת 1977, נרכש על ידי הרבור גרופ בחודש מאי 2001 תמורת 60 מיליון דולר.
כיום, הבניין מאוכלס בשיעור של 96%, כאשר הדיירים העיקריים בבניין הם National City Bank, ו- Simon Properties - החברה הגדולה ביותר בארה"ב בתחום המרכזים המסחריים.
לדברי ג'ורדן סלואן, יו"ר הרבור גרופ, בעסקה זו הצליחה החברה לממש את אסטרטגיית ההשקעה שלה.
לדבריו, "הודות לרמת שביעות רצון גבוהה של דיירי הבניין ולמיקומו בשוק, הבניין הצליח בשנים האחרונות לחזק את מעמדו בשוק, כמרכז הדאון טאון של העיר".
לחברת הרבור גרופ, הפעילה בתחום הנדל"ן בארה"ב החל מתחילת שנות ה- 90', משרדים בנורפולק, ניו יורק ורמת גן, והיא מחזיקה ומנהלת כיום נכסי נדל"ן בארה"ב בהיקף של למעלה ממיליארד דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
