עמותת ויצ"ו הגישה בשבוע שעבר לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ת"א תוכנית להקמת מתחם מגורים יוקרתי, בסמוך לרחוב ויצמן פינת דוד המלך. מדובר בשטח של 15 דונם, שעליו בנויים כיום משרדי ויצ"ו העולמית, בית אבות ומעון ילדים, בשטח כולל של 12 אלף מ"ר בנוי.
לפי לתוכנית ייהרסו המבנים הקיימים ותחתיהם ייבנו 300 דירות בשטח כולל של 40 אלף מ"ר, בשני מגדלים בני 30 קומות כל אחד, ובשלושה בניינים בני 8 קומות. כמו כן, התוכנית כוללת הקמת בניין נוסף בן 8 קומות המיועד למשרד ויצ"ו, וכן בניין ציבורי של עד 4 קומות, 4,400 מ"ר וכ-550 מקומות חניה.
אישור התוכנית כרוך בשינוי ייעוד המגרש, ממגרש בעל אופי ציבורי עם 200% זכויות בנייה, לייעוד מגורים עם 300% זכויות בנייה, בהתאם למדיניות העירונית למגרשים בשטח של למעלה מ-3 דונם.
עמותת ויצ"ו צפויה לקבל עבור הקרקע לדירות בלבד כ-48 מיליון דולר, לפי 160 אלף דולר לקרקע לדירה. עיריית ת"א צפויה לקבל, מתוך התשלום עבור הקרקע, היטל השבחה בגובה של כ-10 מיליון דולר.
הוועדה החליטה לדחות את החלטתה בנוגע לתוכנית עד להסדרת המחלוקת, אשר נתגלעה בין העמותה לבין בעל הקרקע - מינהל מקרקעי ישראל. לטענת המינהל, בעת הארכת חוזה החכירה למגרש כלל לא נמסר על כוונת העמותה להגיש תוכנית מעין זו, ועל העמותה היה לנהוג בתום לב ובהגינות. כעת המינהל יבחן מחדש את הסדר התשלומים, בהתאם לתוכנית החדשה.
נראה, כי הוועדה המקומית מצידה תומכת בתוכנית. לדברי יו"ר הוועדה, עו"ד דורון ספיר: "אנו תומכים בהכנסת מגדלי מגורים למרכז ת"א, אשר ישתלבו עם המוסדות הציבוריים ויזינו זה את זה. באזור יש היצע רב של משרדים ובהחלט נראה שיש מקום לבנייני מגורים איכותיים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
