אמות השקעות ואנשי העסקים איל ואריה אלקון, השלימו עסקת נדל"ן לרכישת בנייני מגורים, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים ב-5 מוקדים שונים בהמבורג, ברלין ובאיזור דיסלדורף שבגרמניה. שווי העסקאות נאמד ב-500 מיליון שקל, כך נודע ל"גלובס".
העסקה, שבוצעה בשיתוף עם גורם מקומי, מומנה מהון עצמי ומהלוואה (-non recourse) של בנק זר, וצפויה להניב החזר שנתי שוטף של מעל 25% על ההון העצמי.
במסגרת העסקה נרכשו בנייני מגורים הכוללים 550 יח"ד בשטח של 37 אלף מ"ר. בנוסף נקנו מרכזים מסחריים בשטח כולל של 23 אלף מ"ר ובנייני משרדים בשטח כולל של 70 אלף מ"ר המושכרים ל-100 שוכרים.
בין הנכסים המסחריים הגדולים, מבנה של 4,700 מ"ר במרכז ברלין, שהושכר לחברת מדיה גרמנית ומבנה נוסף בברלין בשטח כולל של 70 אלף מ"ר. 18 אלף מ"ר משטחיו מושכרים לגוף ממשלתי גרמני.
בעסקה זו יצגו עו"ד יורם כהן את אמות השקעות ועו"ד יריב מילט את אלקון ואת הגוף המשותף אשר באמצעותו בוצעה הרכישה.
מנכ"ל אמות השקעות, אמנון ספרן, אמר, שזו העסקה הראשונה שהחברה מבצעת בגרמניה והיא חלק מהתוכנית האסטרטגית להרחיב את פעילות ההשקעות של החברה בנדל"ן בחו"ל.
את האסטרטגיה של אמות תבצע, ככל הנראה, מי שתזכה במכרז שהתפרסם בתחילת החודש לרכישת החברה מידי שש קרנות הפנסיה הוותיקות ובראשן מבטחים, מקפת וקג"מ.
אמות עוסקת בעיקר באיתור ורכישה של נכסי מקרקעין בארץ ובחו"ל, ייזום והשבחה של נכסי מקרקעין קיימים. לחברה 90 נכסים, בין היתר תחנות אוטובוס מרכזיות, מרכזים מסחריים וסניפי בנקים. הונה העצמי של החברה הוא 700 מליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
