מ. אביב: התב"ע במגרשי ברנוביץ' תאפשר רווח נאה

חברת מ. אביב מפעלי בנייה שבבעלות מוטקה אביב, הזוכה בהתמחרות על קרקעות חברת ברנוביץ במזרח נתניה, מדווחת על המשך פעילותה על המגרש. לדברי מנכ"ל החברה, צביקה פרנק, המחיר ששילמה מ. אביב הינו גבוה בהתייחס להוצאות הצפויות, מימוש התחייבויות בעלי הקרקע הקודמים, ריבית גבוהה וכו'. עם זאת, החברה תוכל לראות בעיסקה זו רווח יפה, שכן בתב"ע המחוזית למגרשים אלו, הנמצאת בתהליכי אישור, מתוכננים כרגע כ-180 יח"ד ועוד 2,500 מ"ר שטחי מסחר. פרנק סבור, כי התב"ע, הנמצאת בתהליכי אישור מתאימה לצרכי השכונה.

פרנק מוסיף, כי מכיוון שהשטח נמצא בלב המתחם החדש קריית השרון במזרח נתניה, בו הולכות ונבנות מאות יחידות דיור, רואה החברה מקום להקמת מרכז מסחרי שכונתי ולא תדרוש שינוי תב"ע. בנוסף מעריך פרנק, כי בתוך פחות משנה תחל החברה לבנות במקום את יחידות הדיור ולמכור אותן במחירים דומים למחירים הנהוגים כיום במתחם כ-1,500 דולר למ"ר בנוי.

את הליווי הפיננסי לפרויקט יעניק כנראה בנק הפועלים.

עיכוב אישור התב"ע בוועדה המחוזית נובע כרגע מבעיה משפטית וכן מדיונים מול עיריית נתניה, על רקע חילוקי דעות בנוגע לפתוח סביבתי והקמת מוסדות ציבור.