חברת דלק נדל"ן רכשה היום (ב') 70% מבניין המשרדים והמסחר בית אדר, באיזור התעשייה פולג שבנתניה, ב-51 מיליון שקל, כך נודע ל"גלובס". דלק נדל"ן היא זרוע הנדל"ן של קבוצת דלק ובראשה מכהן איליק רוז'נסקי.
הבניין כולל 18 אלף מ"ר משרדים הבנויים מעל קומה מסחרית של 8,000 מ"ר. שוכרים בבניין מניבים הכנסה שנתית נטו של 8 מיליון שקל בשנה, כך שהעיסקה משקפת לדלק נדל"ן תשואה של 11.1% על השקעתה.
בהנחה שדלק נדל"ן מגייסת כספים בריבית של 5%, הרי שהעיסקה יוצרת לחברה רווח של 6% על ההכנסות מהבניין.
הזכויות בבניין נרכשו מידי חברת אופיר אחזקות בעיסקה המשקפת לבניין שווי של 73 מיליון שקל. יתרת ה-30% בזכויות הבעלות בבניין מצויות בידי קרוב משפחה של הקבלן יגאל דמרי.
דלק נדל"ן ביצעה את העיסקה במסגרת מדיניות החברה להרחיב את סל הנכסים המניבים שיש ברשותה בישראל. בימים אלו דלק נדל"ן מתמודדת במכרז על רכישת חברת הנדל"ן המניב אמות השקעות תמורת 820 מיליון שקל.
דלק נדל"ן השלימה אמש גיוס של 755 מיליון שקל וזאת לאחר מימוש כל כתבי האופציה לאיגרות החוב של החברה שהונפקו במהלך הגיוס שערכה החברה בתחילת יוני 2005. החברה סיימה את הרבעון הראשון של 2005 ברווח נקי של 18 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
