חברת אמנון עדן רכשה בשבוע שעבר מגרש בן 470 מ"ר, המיועד לבניית 5 דירות, ברחוב המענית 2 ביפו. היא תשלם כמיליון שקל בעד המגרש, ועוד 480 אלף שקל הוצאות פיתוח.
המחיר הכולל הוא 1.51 מיליון שקל, שהם 332 אלף דולר (לפי שער של 4.55 שקל לדולר). כלומר, כ-66 אלף דולר לקרקע לדירה בלבד.
המענית 2 הוא רחוב הממוקם במקום טוב יחסית באזור יפו העתיקה. הוא נמצא מזרחית לרחוב קדם, שהוא הרחוב הפונה לחוף הים.
נראה, כי עדן היה מאוד מעוניין במגרש. הוא שילם בעדו,
לא כולל פיתוח, 1.03 מיליון שקל, בעוד שמחיר המינימום היה 279 אלף שקל, כלומר כמעט פי 4. יתרה מכך, הוגשו עוד
2 הצעות.
ההצעה הגבוהה מבין השתיים האחרות היתה 625 אלף שקל. כלומר, עדן שילם 65% יותר מבעל ההצעה הבאה, וזאת כדי להבטיח את זכייתו במכרז.
בשנה-שנתיים האחרונות נכשלים מכרזים רבים של מינהל מקרקעי ישראל ביפו העתיקה. המכרז הזה הוא או סימן להתעוררות מסוימת, או שהיזם היה מעוניין באופן מיוחד במגרש.
המינהל הוציא למכירה עוד 2 מגרשים באותו אזור. באחד מהם נמכר מגרש בן 260 מ"ר, ל-4 דירות, ב-110 אלף דולר, כלומר 28 אלף דולר לקרקע לדירה. למכרז היתה רק הצעה אחת, והקונה הוא תושב ערבי מיפו.
במכרז שלישי הוצע למכירה מגרש ל-3 דירות, אולם לא הוגשה לו אף הצעה. שני מכרזים אלו מדגישים את הצלחתו של המכרז דלעיל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
