אלמוג כ.ד.א.י רכשה מגרש ל-77 יח"ד במערב ראשל"צ ב-5 מיליון דולר

חברת הבנייה הוותיקה אלמוג כ.ד.א.י רכשה, במסגרת מכרז עירוני, מגרש בשטח של כ-5 דונם המיועד לבניית בניין מגורים בן 21 קומות, 77 יח"ד, בשכונת קרית ראשון, בסמוך ל"חי-כיף" במערב ראשון לציון. היא שילמה מחיר גבוה יחסית של 65 אלף דולר לקרקע לדירה, ובסה"כ 5 מיליון דולר. מחיר סביר לקרקע לדירה באזור מוערך ב-55-60 אלף דולר. בנוסף, אלמוג תשלם כ-1,500 דולר לדירה בלבד עבור הוצאות הפיתוח.

מתחם הקרקע כולל כ-15 דונם ריקים המיועדים לבניית 220 יח"ד, והנמצאים בבעלות חברת הצלחת יחזקאל (33%), עו"ד שוב (33%) וכעת אלמוג כ.ד.א.י, אשר רכשה את המגרש מידי עיריית ראשון לציון.

24 יזמים רכשו את החוברת למכרז העירוני, אולם רק 9 הגישו לבסוף הצעה רשמית, ביניהם יגאל דמרי, חברת סרוגו, האחים אוזן ושפיר הנדסה.

אלמוג כ.ד.א.י, הנמצאת בשליטת איציק אמסלם, היא גם זו שתבצע את הבנייה בפרויקט. להערכת החברה, מחירה של דירת 4 חדרים בשטח של 130 מ"ר יעמוד על 230-250 אלף דולר.

שכונת קרית ראשון היא השכונה הראשונה שנבנתה במערב העיר, החל מסוף שנות ה-80. בקצה הדרומי של השכונה ממוקמים בית משפט השלום של ראשל"צ, קרית הממשלה החדשה והתחנה המרכזית החדשה של העיר.

אלמוג כ.ד.א.י בונה ומשווקת כ-700 יח"ד באזורי הפריפריה, אולם בכוונת החברה לחדור, בדומה לשאר הקבלנים, למרכז הארץ ולאזורי הביקוש.

אלמוג בונה 166 יח"ד ב-5 בניינים בקרית השרון במזרח נתניה, במחיר של 175 אלף דולר לדירת 4 חדרים; 32 יח"ד בבניין אחד בכפר גנים שבפ"ת, במחיר של 280 אלף דולר לדירת 5 חדרים; בימים אלו סיימה לבנות 62 יח"ד באריאל, מתוכם 41 קוטג'ים, אשר נמכרו במחיר של 150 אלף דולר לקוטג'; 158 יח"ד ב-18 מבננים בני 4-5 קומות בעיר רמלה, על אדמות מושב מצליח, במחיר של 130 אלף דולר לדירת 5 חדרים; 32 קוטג'ים בני 165 מ"ר, על מגרש של 165 מ"ר כל אחד בבית דגן, במחיר של 235 אלף דולר לקוטג'; 28 יח"ד בגדרה הצעירה, בסמוך לפרויקט של אזורים, במחיר של 170 אלף דולר לדירת 4 חדרים עם גן, ומחיר של 155 אלף דולר לדירת 4 חדרים בקומות האמצעיות, ללא גן או גג; בנוסף, לאלמוג קרקע לבניית 42 דירות בפסגת זאב, המתומחרות לפי 160 אלף דולר לדירת 4 חדרים.