אוסיף השלימה עיסקה למימוש 50% מאחזקות החברה בקניון סופיה

חברת MO Sofia מקימה את קניון סופיה בבולגריה, המהווה מרכז מסחרי, מרכז בילוי, משרדים וחניון תת-קרקעי, בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר, על מקרקעין שבבעלותה.

העיסקה נחתמה על בסיס שווי של כ-74 מיליון אירו לפרויקט כולו ומשקפת רווחיות של כ-3 מיליון אירו לאוסיף. אוסיף נכנסה לפרויקט קניון סופיה לפני כשנתיים ומימשה 50% מאחזקתה בתשואה של כ-150% על ההון העצמי שהשקיעה בפרויקט.

עובר לביצוע העיסקה, החזיקה אוסיף ב-25% ממניות Mo Sofia, 25% נוספים מוחזקים ע"י חברה בת של חברת אביב ושות' ויתרת 50% המניות מוחזקות ע"י חברת בת של תיאטראות ישראל. לאחר השלמת המכירה תחזיק חברת אוסיף ב- 12.5% מקניון סופיה.

במסגרת הסכם המכירה נקבע, כי המוכרים יישארו אחראים להשלמת הקמת הפרויקט ויערבו כלפי Mo Sofia לחריגות מתקציב ההקמה. השלמת העיסקה צפויה לקראת סוף חודש אוגוסט השנה.

יו"ר דירקטוריון אוסיף, דורון אביב, אמר: "מכירת 50% מחלקנו בקניון סופיה משקפת את ליבת פעילות החברה של ייזום פרויקטים ייחודיים ומימושם ברווח הולם. חברת אוסיף ממשיכה לפעול לאיתור הזדמנויות השקעה במטרה להרחיב את פעילותנו בנדל"ן בחו"ל ובארץ".

בין הפרויקטים בהם מעורבת החברה ניתן למנות את אביב בגימל ברמת אביב ג'; מגדל משה אביב במתחם הבורסה ברמת גן; מרכז ויצמן בסמוך לבי"ח איכילוב בתל אביב ועוד. כמו כן, החברה מחזיקה ב-44% מחברת עוגן נדל"ן (זיקית לשעבר), המשמשת כזרוע ההשקעות בנדל"ן מניב בישראל, תוך כוונה להשקיע באפיק זה סכומים מהותיים בשנים הקרובות.