דנמרק: מחירי הבתים קבעו שיא בן עשור

מחירי הבתים בדנמרק עלו במהלך הרבעון השני של השנה בקצב המהיר ביותר בעשור האחרון, כששיעור הריבית, שנמצאת בשפל, מעודד את הדנים לקחת יותר משכנתאות למימון רכישתם של בתים חדשים. המחיר הממוצע של בית בדנמרק זינק ברבעון השני ב-14.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כך לדברי איגוד בנקי המשכנתאות במדינה. זהו שיעור הצמיחה הגבוה ביותר מאז החל האיגוד לאסוף נתונים על מחירי הבתים בשנת 1995.

מחירי דירות ובתי קיט רשמו עלייה גבוהה אף יותר בשיעור של 19% בחודשים אפריל-יוני. האיזור בדנמרק בו נרשם הגידול החד ביותר הוא איזור קופנהאגן, שם מחירי הבתים עלו בשיעור של 18%-22% במהלך הרבעון השני לעומת השנה הקודמת.

מחירי הבתים במדינה גועשים בגלל שיעור הריבית הנמוך, שגורר אחריו תחרות בין הבנקים למשכנתאות. אלה מציעים ללקוחות הלוואות חדשות עם ריבית גמישה על החוב.

בנק המשכנתאות הגדול בדנמרק, דנסקה בנק, היה הראשון להציע הלוואות חדשות בריבית של 6% על החוב באוקטובר אשתקד, בעוד שניקרדיט בנק החל להציע ללקוחותיו ריבית בשיעור של 4% על החוב בחודש שעבר.