קבוצה בראשות היזם בני אשל קנתה מחברת פלך מיתחם בן כ-13.1 דונם ברחוב אהרונוביץ 12-10 בבני ברק. הקונים ישלמו 12.5 מיליון דולר, שהם כ-950 אלף דולר לדונם. היזמים מתכננים לבנות במקום מרכז מסחרי ובתי דיור מוגן. כן הם בודקים אפשרות למכור את המיתחם בחלקים, כמגרשים בודדים. בנק הפועלים נותן ליווי פיננסי. פלך נמצאת בבעלות רמי טל %60 ורוברט פיק מקנדה %40.
פלך דרשה תחילה כ-15 מיליון דולר בעד המיתחם, וקבוצת אשל הציעה תחילה כ-11 מיליון דולר. פלך ניהלה מו"מ גם עם אחרים, בהם קבוצת פז, למכירת המגרש. על המגרש עמד בעבר מפעל השמיכות פיק. תב"ע מאושרת מתירה לבנות על המיתחם תעשיה, כולל בתי דיור מוגן, לפי %160 שטח עיקרי, כלומר כ-21,000 מ"ר.
על המגרש עומדים כיום מבנים בשטח כולל של כ-10,000 מ"ר, ובהם אולמי שמחות, מוסכים ועסקים אחרים. פלך השכירה את כל המבנים לאביזרי רכב קפלן, ב-50 אלף דולר לחודש, וקפלן השכיר אותם בשכירות משנה. חוזי השכירות הם לשנתים, עם אפשרות פינוי בהודעה של ששה חדשים מראש.
אשל, הפעיל בנדל"ן 30 שנה, כקבלן ואחר כך כיזם, עומד בראש קבוצה שבה שלושה משקיעים נוספים. בבעלותו נכסים נוספים בבני ברק, בהם בית מסחר ומשרדים בן 1,700 מ"ר ברחוב רבי עקיבא 64 , ובנין בן 2,000 מ"ר ברחוב השומר 82, המושכר לסופר בני ברק בכ-20 דולר למ"ר לחודש
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
