קניון TLV

חברת הנדל"ן המניב שבשליטת מוטי בן משה דיווחה על זינוק חד ברווח הנקי ב-2021, בעיקר זכות עלייה בשווי הנדל"ן שבבעלותה • שווי קניון TLV בת"א שבבעלות החרה עלה אשתקד ב-171 מיליון שקל

הפדיון למטר בקניון צמח לממוצע של כ-2,100 שקל ב-2021, לעומת 1,590 שקל בממוצע בשנת 2019, עלייה של 32% • ה-NOI מהקניון צמח ל-20 מיליון שקל ברבעון

בין היתר נטען בתביעה כי עם סגירת החנויות בעקבות הסגרים ניסתה קסטרו להפעיל לחץ על הנהלת הקניון להמשך הקלה בדמי השכירות, באופן שהוגדר "שימוש ציני ופסול" • קסטרו בתגובה: "נתקלנו בהתנהלות דורסנית"

בסיכום שנתי מציג קניון האופנה שבשליטת מוטי בן משה ירידה של כ-16% בהכנסות לכ-87 מיליון שקל וירידה של 9% ברווח התפעולי הנקי (NOI) לכ-65 מיליון שקל • שווי הקניון הופחת בכ-10 מיליון שקל

עזיבה זו מצטרפת לגל עזיבות של רשתות אופנה את הקניון לאחר הסגר השלישי, ביניהן רנואר, קסטרו, טבע נאות ואחרות • במקביל, נספרסו מבצעת חידוש ביתר החנויות שלה, באמצעות הרחבת החנות ברמת אביב ושיפוץ החנות בכיכר המדינה

מה המשותף ללובי של מגדל רוטשילד 22, לקניון TLV ולגבעת אנדרומדה? כולם ועוד עשרות אתרים אמורים להיות פתוחים לציבור הרחב, לפחות לצורך מעבר • עכשיו רוצים בעיריית תל אביב למפות ולהסדיר אותם

בתפקידיו הקודמים שימש אבל כמנהל תחום מתחמי הקניות בקבוצת הנדל"ן מבנה, כמנכ"ל קניון רמת אביב, כמשנה למנכ"ל קניוני עזריאלי וכמנכ"ל הקניון הגדול בפתח תקווה

מוטי בן משה: "הצלחנו לשדרג את תמהיל העסקים בקניון ולשפר את ביצועיו, וגם בשנה קשה זו, להעלות את שכ"ד הממוצע בקניון"

יתרת ההלוואה שהועמדה למימון הקמת הקניון, עומדת כיום על 868 מיליון שקל • החברה תפרע כ-30% מההלוואה הקיימת ותמחזר את יתרתה לתקופה של עד 13 שנה

לאחר רשתות האופנה, הגיע גם תורם של שוכרים בקניון שפועלים בתחום האוכל לקבל דרישות פינוי מהקניון • בין היתר מדובר במסעדת פיאנו פיאנו שנפתחה רק לפני חודשיים • לטענת השוכרים, פעולותיו של הבעלים פוגעות בקניון • הנהלת TLV מסבירה שהשוכרים לא עומדים בתנאי השכירות

בקניון דורשים מהרשת ומהזכיינים הפועלים בשטחו: "להשיב לאלתר ולכל המאוחר עד מחר את מפתחות המושכר למרשתנו במשרדי הקניון" • בקניון טוענים כי השוכרת והזכיין אינם משלמים את מלוא התשלומים החלים עליהם כסדרם מאז יולי 2019

רנואר הפעילה בקניון שתי חנויות בשטחים רחבים - רנואר, וטוונטי פור סבן

בעוד שבביג ועזריאלי ויתרו על כסף אמיתי על מנת ללכת לקראת בעלי החנויות בקניונים שלהם שמכירותיהם נגדעו באחת - הרי שבקניון התל-אביבי שבשליטת מוטי בן משה מציעים הטבות מצומצמות בהרבה

ל"גלובס" הגיעו טענות מצד בעלת רשת החנויות דנה אשכנזי כי חולטו לה 80 אלף שקל על רקע אי-הסכמות עם הנהלת הקניון של מוטי בן משה • חברת הניהול על הקלות לשוכרים: "עד 31 בחודש נודיע על החלטת הבעלים, וזאת מתוך רצון להתחשב בשוכרים"

אורי אבל יסיים את תפקידו ב-15 במאי • ככל הידוע, עזיבתו אינה נוגעת באופן ישיר למשבר הקורונה, והיא ככל הנראה נובעת מפערי גישות עם בעל השליטה על אופי ניהול הקניון עוד לפני המשבר הנוכחי

כשכבר היה נראה שגורלה נחרץ, חברת הקנאביס קאנומד קיבלה חבל הצלה מפתיע מהאחים מנור וכפיר גינדי, בעלי חברת הנדל"ן הפרטית גינדי השקעות • בראיון ל"גלובס", מספר מנור גינדי מה גרם להם להצטרף לתחום