קניון TLV

בתפקידיו הקודמים שימש אבל כמנהל תחום מתחמי הקניות בקבוצת הנדל"ן מבנה, כמנכ"ל קניון רמת אביב, כמשנה למנכ"ל קניוני עזריאלי וכמנכ"ל הקניון הגדול בפתח תקווה

מוטי בן משה: "הצלחנו לשדרג את תמהיל העסקים בקניון ולשפר את ביצועיו, וגם בשנה קשה זו, להעלות את שכ"ד הממוצע בקניון"

יתרת ההלוואה שהועמדה למימון הקמת הקניון, עומדת כיום על 868 מיליון שקל • החברה תפרע כ-30% מההלוואה הקיימת ותמחזר את יתרתה לתקופה של עד 13 שנה

לאחר רשתות האופנה, הגיע גם תורם של שוכרים בקניון שפועלים בתחום האוכל לקבל דרישות פינוי מהקניון • בין היתר מדובר במסעדת פיאנו פיאנו שנפתחה רק לפני חודשיים • לטענת השוכרים, פעולותיו של הבעלים פוגעות בקניון • הנהלת TLV מסבירה שהשוכרים לא עומדים בתנאי השכירות

בקניון דורשים מהרשת ומהזכיינים הפועלים בשטחו: "להשיב לאלתר ולכל המאוחר עד מחר את מפתחות המושכר למרשתנו במשרדי הקניון" • בקניון טוענים כי השוכרת והזכיין אינם משלמים את מלוא התשלומים החלים עליהם כסדרם מאז יולי 2019

רנואר הפעילה בקניון שתי חנויות בשטחים רחבים - רנואר, וטוונטי פור סבן

בעוד שבביג ועזריאלי ויתרו על כסף אמיתי על מנת ללכת לקראת בעלי החנויות בקניונים שלהם שמכירותיהם נגדעו באחת - הרי שבקניון התל-אביבי שבשליטת מוטי בן משה מציעים הטבות מצומצמות בהרבה

ל"גלובס" הגיעו טענות מצד בעלת רשת החנויות דנה אשכנזי כי חולטו לה 80 אלף שקל על רקע אי-הסכמות עם הנהלת הקניון של מוטי בן משה • חברת הניהול על הקלות לשוכרים: "עד 31 בחודש נודיע על החלטת הבעלים, וזאת מתוך רצון להתחשב בשוכרים"

אורי אבל יסיים את תפקידו ב-15 במאי • ככל הידוע, עזיבתו אינה נוגעת באופן ישיר למשבר הקורונה, והיא ככל הנראה נובעת מפערי גישות עם בעל השליטה על אופי ניהול הקניון עוד לפני המשבר הנוכחי

כשכבר היה נראה שגורלה נחרץ, חברת הקנאביס קאנומד קיבלה חבל הצלה מפתיע מהאחים מנור וכפיר גינדי, בעלי חברת הנדל"ן הפרטית גינדי השקעות • בראיון ל"גלובס", מספר מנור גינדי מה גרם להם להצטרף לתחום

נאמני האג"ח הודיעו על סיום הגישור בין הצדדים בנוגע לפיקדונות על סך 100 מיליון שקל • רבוע כחול נדל"ן שבשליטת בן משה עשויה לרשום רווח הזדמנותי של כ-160 מיליון שקל מרכישת החזקות משפחת גינדי בקניון TLV

נחתם ההסכם למכירת 50% מקניון האופנה וחברת המגורים הכלולה בפרויקט בתל אביב לידי רבוע נדל"ן של מוטי בן משה • בתמורה למניות תקבל קבוצת גינדי 225 מיליון שקל במזומן, שיוגדר כפירעון של מרבית הלוואות הבעלים שהזרימה במהלך השנים לחברות הפרויקט

העסקה צפויה להשיב לידי המוכרים הלוואות בעלים של מאות מיליוני שקלים שהעמידו לטובת הקניון ופרויקט המגורים הסמוך • נכון לסוף חודש יוני רובצות על חברת הקניון התחייבויות, עיקרן לזמן ארוך, של כ-1.5 מיליארד שקל, מהן כ-900 מיליון שקל לבנקים שמימנו את הפרויקט

החברה עשויה לרכוש את זכויותיה של קבוצת גינדי בקניון TLV ובחברת המגורים, במסגרת עסקה כוללת להסדרת כלל העניינים העומדים על הפרק בין הצדדים

בן משה מחזיק כיום במחצית ממניות הקניון המדשדש באמצעות רבוע כחול נדל"ן • מכירת חלקה של משפחת גינדי, המחזיקה במחצית השנייה של הקניון ופרויקט המגורים הצמוד לו, צפויה להחזיר לידיה הלוואות בעלים של מאות מיליוני שקלים • הבנקים המממנים כבר אישרו את העסקה

לטענת קבוצת פוקס, חברת הקניון מפרה את הסכמי השכירות עמה, מכוחם עליה להעניק לחברות בקבוצה השוכרות שטחים בקניון תנאים מסחריים מיטיבים, ובהם הנחה בדמי ניהול בשיעור זהה להנחה הכי גבוהה שהיא מעניקה לשוכרים אחרים בקניון • TLV בתגובה: "התביעה שקרית מיסודה"