חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב 
אשר נמנית על מדד המעו"ף פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון. תוצאות החברה מותאמות לתקני ה-IFRS משנת 2005. הרווח הנקי של חברת הנדל"ן ברבעון זינק ב-488% ל-235 מיליון שקל. ה-FFO של החברה ירד בכ-7% ל-65 מיליון שקל ברבעון.
ההכנסות מהשכרה קטנו ב-3% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-644 מיליון שקל. הקבוצה השקיעה ברכישה ובפיתוח של נכסים כ-1.5 מיליארד שקלים ברבעון, ו-0.5 מיליארד שקלים נוספים השקיעה החברה הכלולה Citycon. ההכנסות מהשכרה בניכוי הוצאות הפעלת הנכסים (ללא Citycon) ירדו ב-2% ל-429 מיליון דולר.
החברה מסרה כי הירידה ביחס לרבעון המקביל אשתקד בהכנסות מהשכרה, כמו גם ב-FFO, נובעת מהיחלשות בדולר האמריקני והקנדי מול השקל בשיעור ממוצע של כ-10%. זאת, נוסף על מכירת תיק הנכסים בטקסס בחודש אפריל 2006.
שכר הדירה בחוזים שחודשו תחת החברות הבנות Equity 1 הנסחרת בוול-סטריט והחברה הקנדית FCR גדלו בממוצע בכ-8% לעומת הרבעון הראשון ב-2006. שיעור התפוסה עלה בשיעור זניח ל-94.6% ברבעון הראשון.
נזכיר כי החברה נסתה להשתלט במהלך הרבעון על קרן הנדל"ן האמריקנית מילס, ובסופו של דבר מכרה את אחזקתה בשווי דומה לשווי הרכישה, בגינה רשמה החברה בדו"חות הוצאה של כ-9 מיליון שקלים.
גזית-גלוב דיווחה על 27 נכסים בפיתוח בשטח של כ-300 אלף מ"ר, 15 נכסים בפיתוח מחדש ועתודות קרקע נוספות לפיתוח עתידי בעלות של כ-1.4 מיליארד שקלים. עוד ציינה החברה, כי העלות הנוספת הצפויה להשלמת הפרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש הינה כ-2 מיליארד שקלים.
חיים כצמן, יו"ר גזית-גלוב, מסר: "אנו רואים התקדמות רבה במאמצים לבניית פלטפורמות באזורי פעילות חדשים תוך ניצול הידע, היכולות והמוניטין של הקבוצה. זאת במסגרת מדיניותנו להרחבת ופיזור תיק הנכסים שלנו באמצעות רכישה ופיתוח. מאמץ מיוחד מוקדש לפיתוח ופיתוח מחדש של נכסים אשר יחד עם עתודות הקרקע ופוטנציאל תוספות הבניה העומדים לרשותנו מהווים מנוע צמיחה איתן.
בתוך כך הודיעה החברה כי תחלק דיווידנד בישעור של 27 אגורות למניה, בהתאם למדיניות החברה, כאשר יום האקס הוא ה-20 ביוני ויום החלוקה ב-3 ביולי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
