דיור מוגן

עפ"י הערכת החברה, היקף ההשקעה בפרויקט צפויה לעמוד על כ-450 מיליון שקל

עשויה לרכוש מידי גיל דנקנר זכויות בנייה להקמת שני מגדלים רבי-קומות, שיכללו גם משרדים ■ הקבוצה מחזיקה כיום ברשת הדיור המוגן "עד 120"

עסקאות לקנייה ומכירה של קניונים הפכו לנדירות ■ האם יזמי הנדל"ן המניב יצטרפו לעזריאלי בחיפוש אחר אפיקי השקעה חלופיים? ■ האם דיור מוגן הוא הנדל"ן המניב שעומד להחליף את הקניונים?

"אחוזת בית" הוא מתחם דיור מוגן ותיק ומוכר בדרום-מערב רעננה ■ עוד במסגרת העסקה רוכשת הקבוצה גם מרכז מסחרי צמוד בשם "פארק מול" הכולל כ-4,500 מ"ר המאוכלס ע"י 20 שוכרים שונים

הפניקס זכתה במכרז של רמ"י לרכישת קרקע באמצעות רשת הדיור המוגן "עד 120" שבבעלותה, עליה תקים בית דיור מוגן בן 220 יחידות במרכז העיר

מדובר בתוכנית המתייחסת למתחם ביאליק בעיר בית-שמש, בשטח של כ-130 דונם, שמתייחסת גם לשימוש נוסף מלבד מגורים ומציע גם לכלול 200 יחידות לדיור מוגן

הקבוצה הגדירה בשנתיים האחרונות את תחום הדיור המוגן כמנוע צמיחה, על רקע מגמת העלייה בתוחלת החיים והמחסור הקיים בבתים חדשים המנוהלים בסטנדרטים גבוהים

היקף התקציב יעמוד על כ-3 מיליון שקל במחירים ריאליים

מדיניות חשבונאית חדשה שחררה את צוואר הבקבוק בצד מקורות ההון והאשראי למשקיעי הנדל"ן, אך מגבלות הביורוקרטיה בתחום היצע הקרקעות מבטיח תחרות בעירבון מאוד מוגבל

יוסי בכר: "בעוד שאנחנו רוצים לקדם תכניות דיור – המדינה מערימה מכשולים. זרוע אחת - משרד הקליטה - מאשרת תקציב של 20 מיליון שקל, וזרוע אחרת – משרד הפנים – מונעת זאת"

הבניין היה מיועד לדיור מוגן אך היזמים מכרו בו דירות לציבור הרחב העירייה נמנעה מלקבוע קריטריונים לאכלוס למרות דרישת ביהמ"ש

העליון הורה לעיריית ר"ג וליזמיות בית גרונר לגבש קריטריונים שיבטיחו כי הבניין ישמש לדיור מוגן, לאחר שהיזמיות מכרו דירות בפרויקט לציבור הרחב בניגוד לחוק

חברות דיור מוגן גייסו השנה כבר חצי מיליארד שקל באג"ח לא מובטחות ■ מהם מאפייני התחום ובמה הוא נבדל מנדל"ן מניב ■ הדוגמאות של מגדלי הים התיכון ואחוזת בית

המכרז מאפשר בניית 360 יחידות דיור למטרת דיור מוגן על מגרש בשטח כ-28 דונם ■ בתוספת דמי הפיתוח, תשלם עזריאלי לרמ"י כ-20.8 מיליון שקל בסך הכל ■ עלות הקמת הפרויקט תעמוד על כ-250 מיליון שקל